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?合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：，建筑面积：平方米。

1.2房屋结构及设施：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金：元。

4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如出现故障，甲方应负责维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按本合同约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）应确保租赁房屋符合国家相关租赁房屋的规定，并具备居住条件。如因房屋或设施问题导致的纠纷，甲方应承担相应责任。

解决办法：甲方在签订合同前应进行全面检查，确保房屋及设施符合租赁要求。如有问题，应及时维修或更换。

2.承租方（乙方）应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。如乙方违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状或支付违约金。

解决办法：乙方在租赁期间应严格遵守合同约定，如有需要更改用途或进行改造，应提前征得甲方同意，并签订补充协议。

3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按甲方要求恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

解决办法：乙方在租赁期满前应提前与甲方沟通，确认交房时间及注意事项。如有损坏，双方可协商维修或赔偿事宜。

4.如甲乙双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：指依法租赁房屋的个人或单位。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

8.法律法规：指国家制定的具有普遍约束力的法律、行政法规、