2024版特色小镇房地产包销代理合同.docxVIP

2024版特色小镇房地产包销代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

1.4合同签订地点

1.5合同生效条件

2.代理范围

2.1房地产项目介绍

2.2代理项目类型

2.3代理区域范围

2.4代理期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2代理费用构成

3.3代理费用支付时间

3.4代理费用支付方式

4.房地产销售政策

4.1销售价格确定

4.2价格调整机制

4.3销售优惠政策

4.4预售证办理

5.市场推广与宣传

5.1推广方案制定

5.2推广费用预算

5.3推广渠道选择

5.4宣传资料制作

6.房源管理

6.1房源信息收集

6.2房源信息更新

6.3房源信息必威体育官网网址

6.4房源销售状态管理

7.客户服务

7.1客户接待标准

7.2客户信息管理

7.3客户投诉处理

7.4客户满意度调查

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用与管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详细资料

12.2附件二：代理费用明细表

12.3附件三：市场推广方案

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1双方签署代表

13.2签署日期

13.3签署地点

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版特色小镇房地产包销代理合同”。

1.2合同签订日期：甲方与乙方于2024年X月X日签订本合同。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1甲方（委托方）：名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3.2乙方（代理方）：名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.4合同签订地点：本合同在_______签订。

1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.代理范围

2.1房地产项目介绍：

2.1.1项目名称：_______

2.1.2项目位置：_______

2.1.3项目规模：_______

2.2代理项目类型：本合同代理项目为住宅、商业、办公等综合性房地产项目。

2.3代理区域范围：本合同代理区域范围为_______。

2.4代理期限：本合同代理期限自2024年X月X日起至_______止。

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额：本合同代理费用总额为人民币_______元。

3.2代理费用构成：

3.2.1基本代理费用：人民币_______元

3.2.2成交佣金：成交额的_______%

3.3代理费用支付时间：

3.3.1基本代理费用支付：于合同签订之日起_______个工作日内支付。

3.3.2成交佣金支付：每成交一笔业务后_______个工作日内支付。

3.4代理费用支付方式：通过银行转账支付。

4.房地产销售政策

4.1销售价格确定：销售价格由甲方根据市场情况及项目定位确定。

4.2价格调整机制：价格调整需经双方协商一致，并书面确认。

4.4预售证办理：甲方负责办理预售证，乙方协助提供相关资料。

5.市场推广与宣传

5.1推广方案制定：乙方根据甲方要求，制定市场推广方案。

5.2推广费用预算：推广费用预算为人民币_______元。

5.4宣传资料制作：乙方负责制作宣传资料，包括但不限于：_______。

6.房源管理

6.1房源信息收集：乙方负责收集房源信息，并及时更新。

6.2房源信息更新：每_______个工作日更新一次房源信息。

6.3房源信息必威体育官网网址：乙方对房源信息负有必威体育官网网址义务。

6.4房源销售状态管理：乙方负责管理房源销售状态，包括已售、待售、租售等。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方有正当理由认为乙方违反合同约定，经书面通知乙方后，乙方未在_______日内纠正的；

8.1.2乙方有正当理由认为甲方违反合同约定，经书面通知甲方后