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2024版带院落别墅长期租赁管理合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物概述

3.1租赁物基本信息

3.2租赁物地址与位置

3.3租赁物内部设施与结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3支付时间

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.2出租方责任

6.3报修与维修

7.院落使用与管理

7.1院落使用规则

7.2院落维护责任

7.3院落设施使用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同附件

12.1合同附件一：租赁物清单

12.2合同附件二：租赁物使用说明

12.3合同附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同份数

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“租赁物”指位于[具体地址]的带院落别墅，包括房屋主体及其附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至结束日期的时间段。

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁方应支付给出租方的费用。

1.1.4“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。

1.2术语解释

1.2.1“院落”指租赁物范围内的室外庭院区域。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全名：[租赁方全名]

2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1全名：[出租方全名]

2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

3.租赁物概述

3.1租赁物基本信息

3.1.1房屋类型：带院落别墅

3.1.2建筑面积：[平方米]

3.1.3房屋结构：[结构类型]

3.1.4附属设施：[详细列出附属设施，如游泳池、花园、车库等]

3.2租赁物地址与位置

3.2.1地址：[具体地址]

3.2.2位置：[详细描述租赁物所在地理位置及周边环境]

3.3租赁物内部设施与结构

3.3.1房间数量：[房间数量]

3.3.2卫生间数量：[卫生间数量]

3.3.3厨房设施：[列出厨房设施，如炉灶、冰箱、微波炉等]

3.3.4其他设施：[列出其他设施，如空调、暖气、电视等]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁结束日期：[具体日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1租赁期限可以经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的50%。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2租金支付方式

5.2.1租金每月支付一次，每月[具体日期]前支付。

5.2.2支付方式：银行转账或现金支付。

5.3支付时间

5.3.1租赁方应在每月支付租金前至少提前3天通知出租方。

6.租赁物维护与保养

6.1租赁方责任

6.1.1租赁方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施。

6.1.2租赁方应保持租赁物及院落的清洁卫生。

6.1.3租赁方应在租赁期间承担租赁物及院落的日常维护费用。

6.2出租方责任

6.2.1出租方应保证租赁物及院落的安全、卫生和正常使用。

6.2.2出租方应在租赁期限内对租赁物及院落进行必要的维修和保养。

6.3报修与维修

6.3.1租赁方发现租赁物及院落存在问题时，应及时通知出租方。

6.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变租赁物的结构或用途；

8.1.3租赁方违反租赁物及院落的使用规定；

8.1.4租赁方造成租赁物及院落损坏未及时修复；

8.1.5出租方未按约定履行维修保养义务；

8.1.6出租方未按约定提供租赁物；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

8.2.2违约金数额为[金额]，或根据实际情况由双方协商确定；

8.3违约赔偿

8.3.1