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2024年度文化产业园区抵押贷款担保合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人定义

1.2合同术语定义

2.抵押物描述

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权属证明

2.3抵押物评估价值

3.抵押贷款金额及利率

3.1贷款金额

3.2贷款利率

4.贷款期限及还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.抵押权设立及登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

6.抵押权实现及优先权

6.1抵押权实现条件

6.2抵押权优先权

7.担保责任及义务

7.1担保责任

7.2担保义务

8.担保期间及终止

8.1担保期间

8.2担保终止

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押权登记证明

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人定义

（1）甲方：文化产业园区贷款方

（2）乙方：文化产业园区担保方

（3）丙方：抵押贷款银行

1.2合同术语定义

（1）“抵押物”指乙方为担保甲方履行贷款合同约定的债务而提供的、具有足够价值的财产。

（2）“抵押贷款”指甲方从抵押贷款银行获得的、以抵押物为担保的贷款。

（3）“担保合同”指甲方与乙方签订的，约定乙方对甲方贷款承担担保责任的书面协议。

第二条抵押物描述

2.1抵押物基本情况

（1）抵押物名称：[具体名称]

（2）抵押物类型：[具体类型]

（3）抵押物所在地：[具体地址]

2.2抵押物权属证明

（1）抵押物权属证明文件：[具体文件名称及编号]

（2）抵押物权属证明文件复印件：[具体文件名称及编号]

2.3抵押物评估价值

（1）抵押物评估价值：[具体金额]

（2）评估机构：[具体机构名称]

（3）评估日期：[具体日期]

第三条抵押贷款金额及利率

3.1贷款金额：[具体金额]

3.2贷款利率：[具体利率]

第四条贷款期限及还款方式

4.1贷款期限：[具体期限，如：自贷款发放之日起至[具体日期]止]

4.2还款方式：[具体还款方式，如：按月等额本金还款]

第五条抵押权设立及登记

5.1抵押权设立：乙方同意将其拥有的抵押物抵押给抵押贷款银行，以担保甲方贷款的履行。

5.2抵押权登记：抵押权自抵押物登记之日起设立，抵押贷款银行应在本合同签订之日起[具体日期]内完成抵押权登记。

第六条抵押权实现及优先权

6.1抵押权实现条件：在甲方未履行贷款合同约定的还款义务，且经过[具体期限]的催告后，抵押贷款银行有权实现抵押权。

6.2抵押权优先权：抵押贷款银行的抵押权优先于其他债权人对抵押物的权利。

第七条担保责任及义务

7.1担保责任：乙方保证甲方按照贷款合同约定的期限和金额履行还款义务。如甲方未履行还款义务，乙方应在抵押贷款银行通知之日起[具体期限]内履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

7.2担保义务：乙方应遵守法律法规，按时履行担保义务，不得擅自处分抵押物。

第一部分：合同如下：

第八条担保期间及终止

8.1担保期间：本合同担保期间自贷款发放之日起至贷款合同约定的全部本金及利息清偿之日止。

（1）甲方按照贷款合同约定全部清偿了贷款本金及利息；

（2）抵押贷款银行提前终止贷款合同，且甲方已履行完毕相应的还款义务；

（3）抵押物被依法拍卖、变卖或转让，所得款项足以清偿贷款本金及利息；

（4）因不可抗力导致担保合同无法履行。

第九条违约责任

（1）甲方未按照贷款合同约定履行还款义务；

（2）乙方未按照本合同约定履行担保义务；

（3）抵押贷款银行在履行担保义务过程中发现乙方存在欺诈、隐瞒或其他违法行为。

9.2违约责任：

（1）甲方违约，应按照贷款合同约定承担违约责任；

（2）乙方违约，应立即承担担保责任，并赔偿抵押贷款银行因此遭受的损失；

（3）因乙方违约导致抵押贷款银行遭受损失的，乙方应赔偿抵押贷款银行的全部损失。

第十条合同解除及终止

（1）甲方或乙方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正；

（2）发生不可抗力，致使本合同无法履行；

（3）本合同约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件：本合同在担保期间内，因上述第八条所述的担保终止情形之一发生时，合同终止。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向抵押贷款银行所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为抵押贷款银行所在地人