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2024版带装修二手按揭房产买卖合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

2.5房产装修情况

3.装修费用及付款方式

3.1装修费用总额

3.2装修费用支付方式

3.3装修费用支付时间节点

4.房产产权转移

4.1产权转移方式

4.2产权转移时间

4.3产权转移手续办理

5.按揭贷款事项

5.1按揭贷款金额

5.2按揭贷款利率

5.3按揭贷款期限

5.4按揭贷款偿还方式

6.房产验收标准及验收时间

6.1验收标准

6.2验收时间

6.3验收方式

7.房产交房及交接手续

7.1交房时间

7.2交房地点

7.3交接手续办理

8.房产税费及费用承担

8.1税费种类

8.2税费金额

8.3费用承担方式

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：装修清单

11.3附件三：按揭贷款合同

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房产归还

12.2解除合同后的费用结算

12.3解除合同后的争议解决

13.合同未尽事宜

13.1合同补充条款

13.2合同解释权

13.3合同签署日期

14.合同签署及生效

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：__________________

1.2甲方（卖方）地址：__________________

1.3甲方（卖方）联系方式：电话__________________，邮箱__________________

1.4乙方（买方）名称：__________________

1.5乙方（买方）地址：__________________

1.6乙方（买方）联系方式：电话__________________，邮箱__________________

第二条房产基本情况

2.1房产位置：__________________

2.2房产面积：建筑面积__________________平方米，使用面积__________________平方米

2.3房产结构：__________________

2.4房产产权：__________________

2.5房产装修情况：装修风格__________________，装修材料__________________

第三条装修费用及付款方式

3.1装修费用总额：人民币__________________元

3.2装修费用支付方式：

3.2.1首付款：人民币__________________元，支付日期为__________________

3.2.2余款：人民币__________________元，支付日期为__________________

3.3装修费用支付时间节点：按照装修进度分阶段支付，具体支付节点详见附件一《装修进度表》

第四条房产产权转移

4.1产权转移方式：通过法律手续办理产权过户

4.2产权转移时间：自合同签订之日起__________________个工作日内完成

4.3产权转移手续办理：由甲方负责办理产权过户手续，乙方予以协助

第五条按揭贷款事项

5.1按揭贷款金额：人民币__________________元

5.2按揭贷款利率：__________________

5.3按揭贷款期限：__________________年

5.4按揭贷款偿还方式：等额本息偿还方式

第六条房产验收标准及验收时间

6.1验收标准：

6.1.1房屋结构安全、牢固，无倾斜、裂缝等问题

6.1.2房屋设施齐全，功能正常

6.1.3装修质量符合合同约定

6.2验收时间：自房产交付之日起__________________个工作日内

6.3验收方式：双方共同到场进行验收，并签署《房产验收报告》

第七条房产交房及交接手续

7.1交房时间：__________________

7.2交房地点：__________________

7.3交接手续办理：

7.3.1双方签署《房产交接清单》，确认房产及附属设施状况

7.3.2甲方将房产钥匙及所有相关文件交付乙方

7.3.3双方签署《房产交房确认书》

第八条房产税费及费用承担