2024版带红酒储藏室的豪华住宅买卖合同范本.docxVIP

2024版带红酒储藏室的豪华住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立方式

1.2合同生效条件

1.3合同签署时间与地点

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.住宅基本情况

3.1住宅坐落位置

3.2住宅面积与结构

3.3住宅配套设施

3.4红酒储藏室情况

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间与节点

5.交房条件与期限

5.1交房条件

5.2交房期限

5.3交房手续

6.产权转移手续

6.1产权转移方式

6.2产权转移手续办理

6.3产权转移费用

7.款项交付与验收

7.1款项交付

7.2住宅验收

7.3验收标准

8.住宅质量保证

8.1质量保证期限

8.2质量保证范围

8.3质量保证责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除责任

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止责任

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同履行地点

14.2合同履行时间

14.3合同履行方式

14.4合同解除与终止后的处理

14.5合同补充与修改

14.6合同签署人签字与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立方式

本合同由买卖双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商一致，签订本合同。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签署时间与地点

本合同于2024年__月__日，在__市__区__路__号签订。

第二条双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

第三条住宅基本情况

3.1住宅坐落位置

住宅位于__市__区__路__号，具体门牌号为__号。

3.2住宅面积与结构

住宅建筑面积为__平方米，结构为__。

3.3住宅配套设施

住宅配备有__配套设施，包括__。

3.4红酒储藏室情况

红酒储藏室位于住宅内部，面积为__平方米，具备恒温恒湿功能。

第四条交易价格与付款方式

4.1交易价格

本住宅交易价格为人民币__元整。

4.2付款方式

（1）签订合同后__日内支付定金人民币__元；

（2）在__日内支付首付款人民币__元；

（3）在交房前支付尾款人民币__元。

4.3付款时间与节点

（1）定金支付时间：__年__月__日；

（2）首付款支付时间：__年__月__日；

（3）尾款支付时间：__年__月__日。

第五条交房条件与期限

5.1交房条件

（1）住宅已竣工验收合格；

（2）住宅内部装修完毕；

（3）住宅配套设施齐全，能正常使用。

5.2交房期限

卖方应在合同约定的交房期限内完成交房，具体时间为__年__月__日。

5.3交房手续

卖方应协助买方办理住宅的产权转移手续，包括但不限于：

（1）办理住宅产权证；

（2）办理住宅配套设施产权证；

（3）办理住宅贷款手续（如有）。

第六条产权转移手续

6.1产权转移方式

本合同项下住宅的产权转移方式为买卖双方直接办理。

6.2产权转移手续办理

卖方应在交房后__日内，协助买方办理住宅的产权转移手续。

6.3产权转移费用

产权转移过程中产生的相关费用，由买卖双方按照国家规定各自承担。

第七条款项交付与验收

7.1款项交付

买方应在合同约定的付款时间内，按照约定的付款方式进行款项交付。

7.2住宅验收

买方在收到住宅后，应在__日内对住宅进行验收。

7.3验收标准

验收标准参照国家相关标准及双方约定的内容。如验收合格，买方应签署验收报告；如验收不合格，买方应在验收报告中注明不合格项目，卖方应在__日内予以整改。

第八条住宅质量保证

8.1质量保证期限

本合同项下住宅的质量保证期限为自交房之日起__年。

8.2质量保证范围

质量保证范围包括住宅主体结构、基础、屋面、墙体、地面、门窗、水电等设施。

8.3质量保证责任

（1）修复或更换有质量问题的部分；

（2）承担因修复或更换产生的合理费用；

（3）因质量问题影响买方正常使用的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第九