2024版带观光电梯房屋售楼协议书.docxVIP

2024版带观光电梯房屋售楼协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.观光电梯

3.1观光电梯位置

3.2观光电梯规格

3.3观光电梯功能

4.售价与付款方式

4.1售价

4.2付款方式

4.3付款期限

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.履约责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1解除情形

9.2解除程序

10.合同生效

10.1生效时间

10.2生效条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：观光电梯使用说明书

14.3附件三：付款凭证

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版带观光电梯房屋售楼协议书》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例解释。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1标的房屋位于_______。

2.1.2标的房屋的具体地址为_______。

2.2房屋面积

2.2.1标的房屋的总面积为_______平方米。

2.3房屋结构

2.3.1标的房屋为_______结构。

2.4房屋用途

2.4.1标的房屋的用途为_______。

3.观光电梯

3.1观光电梯位置

3.1.1电梯位于标的房屋_______位置。

3.2观光电梯规格

3.2.1电梯的型号为_______。

3.2.2电梯的载重能力为_______。

3.3观光电梯功能

3.3.1电梯具备_______功能。

4.售价与付款方式

4.1售价

4.1.1标的房屋的售价为_______元。

4.2付款方式

a.首付款：_______元，于签订本合同之日起_______日内支付；

b.尾款：_______元，于房屋交付前_______日内支付。

4.3付款期限

4.3.1乙方应在约定的付款期限内完成付款。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1甲方应于_______前将标的房屋交付给乙方。

5.2验收标准

5.2.1乙方应在房屋交付后_______日内对标的房屋进行验收。

5.3验收程序

5.3.1乙方应在验收前向甲方提出验收要求。

5.3.2甲方应在乙方提出验收要求后_______日内安排验收。

6.履约责任

6.1买方责任

6.1.1乙方应按约定的时间、方式支付购房款。

6.1.2乙方应在房屋交付后按照约定的用途使用标的房屋。

6.2卖方责任

6.2.1甲方应保证标的房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2.2甲方应按照约定的时间、标准交付标的房屋。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。

9.合同解除

9.1解除情形

9.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，守约方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方均有权解除合同。

9.2解除程序

9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。

9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面答复。

10.合同生效

10.1生效时间

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2生效条件

10.2.1本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。

11.合同变更

11.1变更条件

11.1.1双方同意变更本合同条款的，应书面协商一致。

11.2变更程序

11.2.1变更合同条款的，应签订补充协议，作为本合同的一部分。

12.合同终止

12.1终止条件

12.1.1合同约定的权利义务履行完毕；

12.1.2合同解除；

12.2终止程序

12.2.1合同终止后，双方应办理相关手续，结清所有款项。

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2其他约定效力

13.2.1本合同