2024年度物业保安劳务及安全管理体系合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业保安劳务及安全管理体系合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称

1.2保安服务单位名称

1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式

2.服务内容

2.1保安人员数量及配置

2.2保安人员职责范围

2.324小时安保服务要求

2.4定期巡逻及安全检查

3.服务标准与规范

3.1保安人员着装与仪容要求

3.2保安人员培训要求

3.3应急处置程序

3.4报警与接警响应时间

4.物业设施与设备

4.1物业设施管理要求

4.2保安设备配备与维护

4.3设备使用与保养规定

5.工作时间与休息

5.1工作时间安排

5.2休息日与休假制度

5.3节假日值班安排

6.人员管理

6.1保安人员招聘与录用

6.2保安人员培训与发展

6.3保安人员考核与奖惩

7.安全管理与监督

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全隐患排查与整改

8.物业与保安沟通协调

8.1沟通渠道与方式

8.2协调机制与流程

8.3信息共享与通报

9.费用与支付

9.1服务费用构成

9.2费用支付方式与时间

9.3费用调整机制

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同续签

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同附件

14.其他

14.1合同附件清单

14.2合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2保安服务单位名称：保安服务有限公司

1.3双方法定代表人或授权代表姓名及联系方式：

1.3.1物业管理有限公司：，电话1.3.2保安服务有限公司：，电话2.服务内容

2.1保安人员数量及配置：共配置保安人员30名，分为日夜班，每班15人。

2.2保安人员职责范围：负责物业区域内的安全巡逻、门卫管理、监控中心值守、秩序维护等。

2.324小时安保服务要求：确保物业区域内24小时不间断的安全巡逻，对各类突发情况进行及时响应和处理。

2.4定期巡逻及安全检查：每周至少进行两次全面的巡逻和安全检查，重点区域每日巡逻一次。

3.服务标准与规范

3.1保安人员着装与仪容要求：着统一保安制服，保持仪容整洁，佩戴工作证。

3.2保安人员培训要求：新入职保安需接受不少于40小时的岗前培训，每年至少进行一次专业技能培训。

3.3应急处置程序：制定详细的应急预案，包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的处置流程。

3.4报警与接警响应时间：接到报警后，5分钟内到达现场，并在15分钟内完成初步处置。

4.物业设施与设备

4.1物业设施管理要求：负责物业区域内设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。

4.2保安设备配备与维护：配备必要的保安设备和器械，如监控摄像头、对讲机、防暴器材等，并定期检查维护。

4.3设备使用与保养规定：制定设备使用操作规程，明确设备保养周期和责任人。

5.工作时间与休息

5.1工作时间安排：实行日夜班制度，每班8小时，白班时间为7:0015:00，夜班时间为15:0023:00。

5.2休息日与休假制度：每周休息两天，具体休息日由保安服务单位根据实际情况安排。

5.3节假日值班安排：根据节假日安排，保安服务单位需安排相应人员值班。

6.人员管理

6.1保安人员招聘与录用：保安服务单位负责招聘、录用和管理保安人员。

6.2保安人员培训与发展：定期组织保安人员进行专业技能培训和职业道德教育。

6.3保安人员考核与奖惩：建立保安人员考核制度，对表现优秀者给予奖励，对违反规定者进行处罚。

7.安全管理与监督