2024版物业让与担保服务合同范本详述3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版物业让与担保服务合同范本详述

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，为规范物业让与担保服务行为，保障各方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及《物业管理条例》等规范性文件，结合实际情况，特制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

（1）物业：指甲方所有的建筑物及其附属设施、设备等。

（2）让与担保：指甲方将其物业在一定期限内让与乙方，乙方在该期限内对物业享有占有、使用、收益的权利，甲方保留在约定的条件下回购物业的权利。

3.2关键词解释

（1）回购：指甲方在约定的条件下，按照约定的价格将物业买回。

（2）违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务。

（2）甲方有权在合同约定的条件下回购物业。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业使用费。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在合同约定的期限内占有、使用、收益物业。

（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付物业使用费。

（3）乙方应遵守物业管理规定，爱护物业设施。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为甲方按照合同约定支付物业使用费，乙方按照合同约定占有、使用、收益物业。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）合同期限届满。

（2）甲方在合同约定的条件下回购物业。

（3）合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理有关事宜。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应将物业返还给甲方。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照法律规定和合同约定处理合同终止后的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）物业使用费：乙方在合同约定的期限内使用物业应支付的费用。

（2）物业管理费：乙方在合同约定的期限内应支付的物业管理费用。

（3）其他费用：合同双方约定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可选择现金支付，但需在甲方指定地点进行。

7.3支付时间

（1）物业使用费：每月的____日前支付当月物业使用费。

（2）物业管理费：每年____日前支付年度物业管理费。

（3）其他费用：按照合同约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。

（2）乙方支付的费用应真实、准确，不得有虚假、遗漏。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按照合同约定支付物业使用费或物业管理费的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方未按照合同约定履行回购义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按照合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方在占有、使用、收益物业过程中，造成物业损坏的，应负责修复或赔偿。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）合同条款及履行情况。

（2）物业的权属、使用、收益等信息。

（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同约定的必威体育官网网址期限为合同生效之日起____年。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应采取合理的必威体育官网网址措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且不能预见、不能避