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2024年度文化主题店面租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1店面位置

2.2店面面积

2.3店面结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约金

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整方式

6.店面使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3装修要求

7.店面维护与保养

7.1承租方责任

7.2租赁方责任

8.店面转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.店面租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2租赁方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效

13.2合同变更

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4注册资本：___________

1.1.5营业执照号：___________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4注册资本：___________

1.2.5营业执照号：___________

2.租赁标的物

2.1店面位置：___________

2.2店面面积：___________平方米

2.3店面结构：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2租金支付方式：___________

4.3支付时间：每月____日

4.4违约金：逾期支付租金，每日按应支付租金的____%支付违约金

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平及双方协商结果

5.2调整频率：每____年调整一次

5.3调整方式：按调整依据进行计算，并书面通知承租方

6.店面使用

6.1使用范围：用于商业经营，不得从事违法活动

6.2使用限制：不得改变店面结构，未经租赁方同意不得进行装修

6.3装修要求：装修需符合租赁方要求，并取得相关部门的审批

7.店面维护与保养

7.1承租方责任：负责店面的日常维护与保养

7.2租赁方责任：负责店面的基础设施维修及公共区域维护

8.店面转让

8.1转让条件：未经租赁方书面同意，承租方不得擅自转让、转租或以其他任何形式处分店面

8.2转让程序：如承租方需转让店面，应提前____个月书面通知租赁方，并经租赁方同意后，按照相关法律法规办理转让手续

8.3转让费用：转让费用由承租方承担，包括但不限于税费、手续费等

9.店面租赁保证金

9.1保证金金额：人民币___________元

9.2保证金退还：租赁期满或合同解除后，在扣除损坏赔偿、欠费等款项后，剩余保证金无息退还给承租方

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应向租赁方支付____%的违约金

10.1.2未按约定使用店面的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

10.1.3未按约定进行装修的，租赁方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失

10.2租赁方违约责任：

10.2.1未按时交付店面的，应向承租方支付____%的违约金

10.2.2未按约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任

11.争议解决

11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁

11.2争议解决地点：___________

12.合同解除

12.1合同解除条件：

12.1.1承租方严重违约，经书面通知后____日内仍未改正的

12.1.2租赁方因不可抗力原因无法继续履行合同的

12.2合同解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续

12.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金等事宜

13.合同生效