2024版带物业费及物业费减免大平方楼房买卖合同.docxVIP

2024版带物业费及物业费减免大平方楼房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.物业费及物业费减免

4.1物业费标准

4.2物业费减免条件

4.3物业费缴纳方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.产权过户及登记

6.1产权过户手续

6.2产权登记手续

6.3产权过户税费

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋产权证书复印件

10.3附件三：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1合同签订时间

11.2合同签订地点

11.3合同附件

12.合同签署

12.1买方签字

12.2卖方签字

12.3见证人签字

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案手续

14.合同解释

14.1合同解释权归卖方所有

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

1.2卖方信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋用途：____________________

2.4房屋产权：____________________（明确产权性质，如：独立产权、共有产权等）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日起____________________日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元，于房屋交付前____________________日内支付；

3.3付款时间：具体付款日期以双方另行签订的付款计划为准。

第四条物业费及物业费减免

4.1物业费标准：根据____________________物业管理公司的收费标准，物业费为每平方米____________________元；

4.2物业费减免条件：

4.2.1买方提供有效证明文件，证明房屋在特定时间内为空置状态；

4.2.2买方提供____________________相关证明文件；

4.3物业费缴纳方式：买方应按物业管理公司规定的时间和方式缴纳物业费。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日；

5.2房屋验收标准：

5.2.1房屋结构、设施、设备等符合国家相关标准；

5.2.2房屋内外环境整洁，无损坏；

5.2.3房屋水、电、煤气等基础设施正常使用；

5.3验收程序：

5.3.1双方应在房屋交付时间内共同进行验收；

5.3.2验收不合格的，卖方应在____________________日内修复；

第六条产权过户及登记

6.1产权过户手续：买方应配合卖方办理房屋产权过户手续；

6.2产权登记手续：买方应在房屋产权过户后____________________日内办理产权登记手续；

6.3产权过户税费：双方按照国家规定缴纳相关税费。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行；

7.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

7.2违约责任：

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金；

7.2.2违约金金额为人民币____________________元；