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2024版带地下室房屋二手买卖协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议双方

1.3协议标的

1.4协议签订时间

1.5协议生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋附属设施

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.交房及验收

5.1交房时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格的处理

6.过户手续及费用

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.房屋产权过户

7.1房屋产权过户条件

7.2房屋产权过户程序

7.3房屋产权过户时间

8.房屋相关费用

8.1房屋维修基金

8.2物业费

8.3水电煤气费

8.4其他相关费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

13.3合同生效时间

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜

14.2本合同附件

14.3本合同份数

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的：本协议旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利地进行。

1.2协议双方：甲方（卖方）为_______，乙方（买方）为_______。

1.3协议标的：位于_______的带地下室房屋，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。

1.4协议签订时间：_______年_______月_______日。

1.5协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______街道_______号。

2.2房屋结构：_______。

2.3房屋面积：_______平方米，其中地上面积为_______平方米，地下面积为_______平方米。

2.4房屋用途：居住。

2.5房屋权属证明：甲方已取得该房屋的房屋所有权证，证号为_______。

2.6房屋附属设施：_______。

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利：

3.1.1依法享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

3.1.2在房屋交付前，有权了解房屋的真实情况。

3.2买方义务：

3.2.1按时足额支付房屋价款。

3.2.2按约定配合办理房屋过户手续。

3.2.3遵守房屋使用规定，合理使用房屋。

3.3卖方权利：

3.3.1收取房屋价款。

3.3.2在房屋交付前，有权要求买方按约定支付房屋价款。

3.4卖方义务：

3.4.1将房屋及其附属设施交付给买方。

3.4.2提供房屋权属证明文件。

3.4.3协助买方办理房屋过户手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：_______万元整。

4.2付款方式：_______。

4.3付款时间：

4.3.1乙方在签订本协议之日起_______日内支付房屋总价款的_______%作为定金。

4.3.2乙方在房屋交付前支付房屋总价款的_______%。

4.3.3乙方在房屋过户手续办理完毕后支付房屋总价款的_______%。

4.4付款地点：_______。

5.交房及验收

5.1交房时间：_______年_______月_______日。

5.2验收标准：

5.2.1房屋及其附属设施符合本协议约定。

5.2.2房屋无产权纠纷、债务纠纷等法