2024年度物业管理项目节能减排服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业管理项目节能减排服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2签订目的

3.服务内容

3.1节能减排服务范围

3.2服务具体内容

3.3服务期限

3.4服务标准

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间及方式

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

5.2服务实施进度

5.3服务监督方式

6.节能减排效果评估

6.1评估指标

6.2评估方法

6.3评估周期

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：服务方案

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：业主委员会

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

本合同签订的背景为甲方作为物业管理公司，负责乙方所管理小区的物业管理服务。

2.2签订目的

本合同的签订目的是为了明确双方在2024年度物业管理项目中的节能减排服务责任，共同推进节能减排工作，提高物业管理水平。

3.服务内容

3.1节能减排服务范围

（1）对小区公共区域的照明系统进行节能改造；

（2）对小区电梯、水泵等设备进行节能优化；

（3）对小区绿化用水进行节水改造；

（4）对小区垃圾分类进行宣传和指导。

3.2服务具体内容

（1）制定节能减排计划，明确节能目标和措施；

（2）监督实施节能减排措施，确保各项措施落实到位；

（3）定期对节能减排效果进行评估，提出改进意见；

（4）定期向甲方汇报节能减排工作进展情况。

3.3服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

3.4服务标准

（1）节能减排措施符合国家相关法律法规和行业标准；

（2）节能减排效果达到预期目标；

（3）服务过程中确保小区的正常运行。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同约定的服务费用总额为人民币万元。

4.2费用支付方式

（1）乙方于合同签订之日起一个月内支付人民币万元；

（2）乙方于每年3月31日前支付剩余服务费用的50%；

（3）乙方于每年9月30日前支付剩余服务费用的25%；

（4）乙方于合同到期前支付剩余服务费用的25%。

5.服务实施与监督

5.1服务实施计划

（1）节能减排措施的具体实施方案；

（2）节能减排工作的实施进度安排；

（3）节能减排效果的预期目标。

5.2服务实施进度

甲方应按照服务实施计划，确保各项节能减排措施按期完成。

5.3服务监督方式

（1）乙方定期对甲方实施节能减排工作进行监督检查；

（2）双方共同委托第三方机构对节能减排效果进行评估。

6.节能减排效果评估

6.1评估指标

（1）公共区域照明系统节能率；

（2）电梯、水泵等设备节能率；

（3）绿化用水节水率；

（4）垃圾分类实施率。

6.2评估方法

（1）根据国家相关法律法规和行业标准，制定评估指标体系；

（2）采用现场检查、数据统计、专家评审等方式进行评估。

6.3评估周期

每年进行一次节能减排效果评估。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照合同约定提供节能减排服务，或服务质量不符合合同约定的；

（2）乙方未按照合同约定支付服务费用的；

（3）任何一方未按照合同约定履行必威体育官网网址义务的；

（4）任何一方违反合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）因乙方违约导致甲方损失的，