2024年度二零二四年度小产权房个人买卖合同书2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度二零二四年度小产权房个人买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产建设年代

2.6房产结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款违约责任

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3过户手续及费用

4.4过户时间节点

5.房产质量及瑕疵

5.1房产质量保证

5.2房产瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

6.房产相关费用

6.1房产税费

6.2房产维修基金

6.3其他费用

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更方式

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1房产产权证复印件

11.2房产测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________________________

1.1.2买方身份证号码：____________________

1.1.3买方联系方式：_____________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________________________

1.2.2卖方身份证号码：____________________

1.2.3卖方联系方式：_____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：_______________________________

2.2房产产权证号：___________________________

2.3房产面积：_______________________________

2.4房产用途：_______________________________

2.5房产建设年代：___________________________

2.6房产结构：_______________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币________________________元

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签署之日起____个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元，于房产交付前支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：____年____月____日；

3.3.2尾款支付时间：____年____月____日；

3.4付款违约责任：

3.4.1买方未按时支付首付款或尾款，应向卖方支付_____%的违约金；

3.4.2卖方未按时交付房产，应向买方支付_____%的违约金。

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间：____年____月____日；

4.2房产交付条件：

4.2.1房产产权清晰，无任何争议；

4.2.2房产无抵押、查封等权利限制；

4.2.3房产交付时，水、电、燃气等基础设施正常；

4.3过户手续及费用：

4.3.1过户手续由卖方负责办