2024年度海南房产租赁权益合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度海南房产租赁权益合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋基本情况

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3付款时间

2.4逾期付款的违约责任

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间

3.2房屋接收时间

3.3房屋验收标准

3.4验收不合格的处理

4.使用范围与禁止事项

4.1房屋使用范围

4.2禁止事项

5.维修与保养

5.1房屋维修责任

5.2设备设施维修责任

5.3保养责任

6.保险

6.1房屋保险

6.2个人保险

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付

7.2其他费用

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件一

12.3合同附件二

13.合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3监证人签字

14.合同附件清单

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：HNY1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3租赁房屋基本情况：

1.3.1房屋地址：海南省三亚市天涯区路号

1.3.2房屋类型：住宅

1.3.3房屋面积：100平方米

1.3.4房屋结构：钢筋混凝土结构

1.3.5房屋装修情况：精装修

1.4租赁期限：

1.4.1租赁起始日期：2024年1月2日

1.4.2租赁终止日期：2027年1月1日

2.租金及支付方式

2.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

2.2租金支付方式：

2.2.1每月租金：人民币捌仟元整（￥8,000.00）

2.2.2支付方式：银行转账

2.3付款时间：

2.3.1每月租金应于每月的5日前支付

2.3.2逾期支付：逾期支付租金的，应每日按租金金额的千分之五支付违约金

2.4逾期付款的违约责任：

2.4.1逾期付款超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金

3.房屋交付与接收

3.1房屋交付时间：2024年1月1日

3.2房屋接收时间：2024年1月2日

3.3房屋验收标准：

3.3.1房屋及附属设施应完好无损，符合合同约定的使用要求

3.3.2乙方应在接收房屋后3日内向甲方提出书面验收报告

3.4验收不合格的处理：

3.4.1乙方应在验收报告中详细列出不合格项，并要求甲方在7日内进行修复

3.4.2甲方未在规定时间内修复的，乙方有权要求减少租金或解除合同

4.使用范围与禁止事项

4.1房屋使用范围：仅限居住使用

4.2禁止事项：

4.2.1未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途

4.2.2不得在房屋内进行非法活动或存放违禁物品

4.2.3不得损害房屋及附属设施

5.维修与保养

5.1房屋维修责任：

5.1.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修

5.1.2乙方负责房屋内部设施的维修及保养

5.2设备设施维修责任：

5.2.1房屋内的空调、热水器、洗衣机等设备设施维修责任由乙方承担

5.2.2上述设备设施故障，乙方应立即通知甲方

5.3保养责任：

5.3.1乙方应定期对房屋及附属设施进行清洁保养

6.保险

6.1房屋保险：

6.1.1甲方应在签订合同前为房屋购买相应的保险

6.1.2保险金额应不低于房屋价值的80%

6.2个人保险：

6.2.1乙方应购买意外伤害保险，保险金额应不低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付：

7.1.1乙方应按时缴纳水电费

7.1.2水电费结算周期为每月

7.2其他费用：

7.2.1房屋清洁费、物业管理费等由乙方承担

7.3