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2024版二手房预约买卖合同附赠家电使用协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.预约购买及支付定金

3.1预约购买时间

3.2定金支付金额及时间

3.3定金退还条件

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户时间

5.2过户所需材料

5.3过户费用及承担

6.付款方式及时间

6.1首付款支付比例及时间

6.2剩余款项支付方式及时间

6.3逾期付款责任

7.家电使用协议

7.1家电清单及数量

7.2家电使用期限

7.3家电使用维护责任

7.4家电维修及更换

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2预约购买协议

12.3家电使用协议

13.合同份数及生效日期

13.1合同份数

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：_____________________

1.1.2买方住所：_____________________

1.1.3买方联系电话：___________________

1.1.4买方身份证号码：_________________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：_____________________

1.2.2卖方住所：_____________________

1.2.3卖方联系电话：___________________

1.2.4卖方身份证号码：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_____________________

2.2房屋面积：_____________________

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋权属：_____________________

3.预约购买及支付定金

3.1预约购买时间：_____________________

3.2定金支付金额：_____________________

3.3定金支付时间：_____________________

3.4定金退还条件：

3.4.1买方解除合同；

3.4.2卖方单方面解除合同；

3.4.3因不可抗力导致合同无法履行；

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_____________________

4.2验收标准及程序：

4.2.1验收标准参照国家相关规定；

4.2.2验收程序：买方在房屋交付后7日内进行验收；

4.3验收不合格的处理：

4.3.1卖方应在验收不合格之日起3日内进行修复；

4.3.2修复费用由卖方承担；

5.房屋过户手续

5.1过户时间：_____________________

5.2过户所需材料：

5.2.1房屋产权证明文件；

5.2.2卖方身份证；

5.2.3买方身份证；

5.2.4其他相关文件；

5.3过户费用及承担：

5.3.1过户费用由买方承担；

5.3.2卖方协助买方办理过户手续；

6.付款方式及时间

6.1首付款支付比例：_____________________

6.2首付款支付时间：_____________________

6.3剩余款项支付方式及时间：

6.3.1剩余款项支付比例：_____________________

6.3.2剩余款项支付时间：_____________________

6.4逾期付款责任：

6.4.1买方逾期付款，每日按未付款金额的千分之五支付违约金；

6.4.2卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1买方未按时支付定金，视为放弃预约购买权，定金不予退还；

8.1.2买方未按时支付首付款或剩余款项，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任；

8.1.3买方在房屋验收过程中故意隐瞒房屋瑕疵，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任；

8.2卖方违约责任

8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金；