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2024年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含合同履行）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.拆迁安置住宅信息

3.1住宅基本情况

3.2土地使用情况

3.3产权情况

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2验收标准

5.3验收时间

6.合同履行期限

6.1履行期限

6.2履行地点

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.附件

9.1附件一：拆迁安置住宅产权证复印件

9.2附件二：付款凭证复印件

9.3附件三：其他相关证明材料

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1合同附件一：拆迁安置住宅产权证复印件

13.2合同附件二：付款凭证复印件

13.3合同附件三：其他相关证明材料

14.合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜一

14.2合同未尽事宜二

14.3合同未尽事宜三

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“拆迁安置住宅”指位于_______（具体地址），由_______（拆迁单位）进行拆迁安置的住宅；

（2）“买方”指与卖方签订本合同的_______（买方全名）；

（3）“卖方”指与买方签订本合同的_______（卖方全名）；

（4）“交易价格”指买方购买拆迁安置住宅的金额，为_______（具体金额）；

（5）“付款方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于现金、银行转账等；

（6）“交付条件”指卖方将拆迁安置住宅交付给买方时，应满足的条件；

（7）“验收标准”指买方对拆迁安置住宅进行验收时应遵守的标准。

1.2解释

本合同中的定义和解释应按照其上下文和行业惯例进行理解。若对定义或解释有争议，双方应友好协商解决。

第二条双方基本信息

2.1买方信息

买方全名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

2.2卖方信息

卖方全名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第三条拆迁安置住宅信息

3.1住宅基本情况

住宅坐落地址：_______

建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

3.2土地使用情况

土地使用年限：_______年

土地使用权性质：_______

3.3产权情况

产权证号：_______

产权人：_______

第四条交易价格与支付方式

4.1交易价格

买方购买拆迁安置住宅的交易价格为_______（具体金额）。

4.2支付方式

（1）买方应在合同签订之日起_______（具体天数）内支付交易价格的_______（比例）；

（2）剩余交易价格应在_______（具体日期）前支付完毕；

（3）付款方式为_______（具体方式）。

第五条交付与验收

5.1交付条件

卖方应在合同签订之日起_______（具体天数）内，将符合交付条件的拆迁安置住宅交付给买方。

5.2验收标准

买方对拆迁安置住宅的验收标准如下：

（1）住宅结构安全、完好；

（2）室内设施齐全，符合合同约定；

（3）住宅周围环境整洁，无安全隐患。

5.3验收时间

买方应在卖方通知的交付之日起_______（具体天数）内进行验收。

第六条合同履行期限

6.1履行期限

本合同的履行期限自合同签订之日起至_______（具体日期）止。

6.2履行地点

本合同的履行地点为_______（具体地址）。

第七条违约责任

7.1买方违约责任

（1）若买方未按合同约定支付交易价格，应向卖方支付_______（具体金额）的违约金；

（2）若买方未按合同约定的时间完成付款，每逾期一日，应向卖方支付_______（具体金额）的违约金。

7.2卖方违约责任

（1）若卖方未按合同约定的时间交付拆迁安置住宅，应向买方支付_______（具体金额）的违约金；

（2）若卖方交付的拆迁安置住宅不符合合同约定的条件，应承担相应的修复或赔偿责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发