2024版商业街商铺租赁合同范本（含租金递增条款）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商业街商铺租赁合同范本（含租金递增条款）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.2租赁物用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付

6.租金递增条款

6.1递增比例

6.2递增时间

6.3递增通知

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

8.租赁物维护

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.费用承担

9.1水电费

9.2管理费

9.3其他费用

10.合同变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的位于[具体地址]的商铺，包括商铺内的所有设施设备。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期的时间段。

1.1.3“租金”指本合同约定的租赁方支付给出租方的费用。

1.1.4“违约”指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定。

1.2解释

1.2.1本合同中所有定义均按照本条款的规定进行解释。

1.2.2若合同中定义的术语或表达有歧义，应以通常含义为准。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]

2.1.4住所：[租赁方住所]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3联系电话：[出租方联系电话]

2.2.4住所：[出租方住所]

3.租赁物描述

3.1租赁物概况

3.1.1租赁物位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米。

3.1.2租赁物为商铺，装修状况为[装修情况描述]。

3.1.3租赁物内的设施设备清单如下：

??设施设备名称1：[设备名称]，数量：[数量]；

??设施设备名称2：[设备名称]，数量：[数量]；

??（依此类推）

3.2租赁物用途

3.2.1租赁物仅用于[具体用途]。

3.2.2租赁方不得擅自改变租赁物的用途。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]，租赁终止日期：[终止日期]。

4.2租赁期限自租赁起始日起至租赁终止日期止，共计[租赁年数]年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月[金额]元，共计[金额]元（大写：[大写金额]）。

5.2租金支付方式：

??5.2.1租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金；

??5.2.2租赁方应确保租金按时足额支付至出租方指定的账户。

6.租金递增条款

6.1递增比例：自第二个租赁年度起，租金每年递增[递增百分比]%。

6.2递增时间：租金递增时间为每年的[具体日期]。

6.3递增通知：出租方应在租金递增时间前[提前通知天数]向租赁方发出书面通知，告知租金递增情况。

8.使用条款

8.1使用范围

8.1.1租赁方有权在租赁期限内使用租赁物，但仅限于合同约定的用途。

8.1.2租赁方在使用过程中应遵守相关法律法规和商业街管理规定。

8.2使用限制

8.2.1租赁方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

8.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何非法活动。

8.2.3租赁方不得占用公共区域，影响其他商户的正常经营。

9.费用承担

9.1水电费

9.1.1租赁物内的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

9.1.2租赁方应按照物业管理公司的规定缴纳水电费。

9.2管理费

9.2.1租赁方应按月缴纳管理费，金额为[具体金额]元。

9.2.2管理费用于商业街的日常维护和公共设施的管理。

9.3其他费用

9.3.1租赁方应承担因使用租赁物而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。

9.3.2其他费用按实际发生情况由租赁方支付。

10.合同变更和解除

10.1变更条件

10.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。

10.1.2