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2024版二手房购房定金合同，适用于二手房投资交易

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.2房地产产权信息

2.3房地产面积

2.4房地产用途

2.5房地产现状

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.2定金支付方式

3.3定金支付时间

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.2定金退还方式

5.房地产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户手续费用

6.房地产交付条件及时间

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3交付方式

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房地产权属证书

11.2房地产测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证书

14.2附件二：房地产测绘报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名：

1.1.2卖方身份证号码：11010119900101

1.1.3卖方联系电话1.1.4卖方通讯地址：北京市朝阳区路号

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名：

1.2.2买方身份证号码1.2.3买方联系电话1.2.4买方通讯地址：北京市海淀区路号

2.房地产基本信息

2.1房地产坐落位置

2.1.1房地产地址：北京市区路号

2.2房地产产权信息

2.2.1房地产产权证号：京房权证字第号

2.2.2房地产产权性质：住宅

2.3房地产面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：80平方米

2.4房地产用途

2.4.1房地产用途：居住

2.5房地产现状

2.5.1房地产现状：空置

3.定金金额及支付方式

3.1定金金额

3.1.1定金金额：人民币10万元整

3.2定金支付方式

3.2.1买方应在本合同签订之日起5个工作日内，将定金汇入卖方指定账户。

3.3定金支付时间

3.3.1定金支付时间为合同签订之日起5个工作日内。

4.定金退还条件及方式

4.1定金退还条件

4.1.1因卖方原因导致合同解除，卖方应退还买方已支付的全部定金。

4.1.2因买方原因导致合同解除，买方放弃购房，卖方无义务退还定金。

4.2定金退还方式

4.2.1定金退还通过银行转账方式进行，退还至买方指定账户。

5.房地产过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1卖方负责办理房地产过户手续。

5.2过户税费承担

5.2.1房地产过户所需缴纳的税费由买方承担。

5.3过户手续费用

5.3.1过户手续费用为人民币X元，由买方承担。

6.房地产交付条件及时间

6.1交付条件

6.1.1房地产过户手续办理完毕，买方取得房产证。

6.2交付时间

6.2.1房地产交付时间为房产证取得后10个工作日内。

6.3交付方式

6.3.1卖方将房产证交付给买方，并办理房产交接手续。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.1.1合同双方协商一致，可解除