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2024版二手房购房定金合同范本，含物业交接条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.定金条款

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

4.购房款支付

4.1购房款总额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移时间

5.3产权转移费用

6.物业交接条款

6.1物业交接时间

6.2物业交接内容

6.3物业交接责任

7.房屋瑕疵及违约责任

7.1房屋瑕疵说明

7.2违约责任

7.3约定解除合同的条件

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费支付时间

8.3税费支付方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件处理

11.3不可抗力通知

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充条款

12.3合同修订

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.1.4住所地址：________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.2.4住所地址：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落：________

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3建筑面积：________平方米

1.3.4房屋结构：________

1.3.5房屋用途：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1所在区域：________

2.1.2街道地址：________

2.1.3小区名称：________

2.2房屋面积

2.2.1使用面积：________平方米

2.2.2建筑面积：________平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：________

2.3.2主体结构：________

2.4房屋用途

2.4.1实际用途：________

2.4.2规划用途：________

3.定金条款

3.1定金金额

3.1.1定金总额：人民币________元

3.2定金支付时间

3.2.1支付时间：________年________月________日之前

3.2.2支付方式：________

3.3定金退还条件

3.3.1买受人单方解除合同，定金不予退还；

3.3.2出卖人单方解除合同，应双倍返还定金；

3.3.3因不可抗力导致合同解除，定金不予退还。

4.购房款支付

4.1购房款总额

4.1.1购房款总额：人民币________元

4.2支付方式

4.2.1首付款：人民币________元，于________年________月________日支付；

4.2.2尾款：人民币________元，于________年________月________日支付；

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：________年________月________日之前

4.3.2尾款支付时间：________年________月________日之前

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.1.1出卖人应协助买受人办理房屋产权转移手续；

5.1.2买受人应在办理产权转移手续前支付全部购房款；

5.2产权转移时间

5.2.1产权转移时间：________年________月________日之前

5.3产权转移费用

5.3.1产权转移费用由买受人承担；

5.3.2产权转移费用具体金额：人民币________元。

6.物业交接条款

6.1物业交接时间

6.1.1物业交接时间：________年________月________日

6.2物业交接内容

6.2.1交接双方应将房屋内的设施、设备、物品清单列出；

6.2.2交接双方应共同确认房屋内设施、设备的现状；

6.3物业交接责任

6.3.1交接过程中，若发现房屋及附属设施存在瑕疵，由出卖人负责修复或赔偿；

6.3.2交接过程中，