2024年度旅游地产租赁三方合同模板：海滨度假村租赁3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游地产租赁三方合同模板：海滨度假村租赁

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同租赁期限

1.6合同租赁用途

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首期租金支付

3.4保证金缴纳

3.5租金调整机制

4.租赁费用及税费

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3税费

4.4其他费用

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任

5.2维护保养费用

5.3维修责任

6.使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3违规使用责任

7.租赁物转租与转借

7.1转租与转借条件

7.2转租与转借审批

7.3转租与转借收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件名称

11.2附件内容

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除与终止后的处理

13.1租赁物归还

13.2租金退还

13.3保证金退还

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024年度旅游地产租赁三方合同模板：海滨度假村租赁》。

1.2合同双方：甲方（出租方），乙方（承租方），丙方（担保方）。

1.3合同签订日期：本合同于2004年4月1日签订。

1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.5合同租赁期限：自2004年5月1日起至2008年4月30日止。

1.6合同租赁用途：乙方租赁甲方海滨度假村用于旅游度假及经营活动。

2.租赁物描述

2.1租赁物名称：海滨度假村及附属设施。

2.2租赁物地址：省市区海滨路1号。

2.3租赁物面积：度假村总面积为10000平方米，包括客房、餐厅、娱乐设施等。

2.4租赁物结构：度假村为多层建筑，结构完好，可正常使用。

2.5租赁物设施设备：包括但不限于空调、热水器、电视、冰箱、洗衣机、宽带网络等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：本合同租赁期内，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。

3.3首期租金支付：乙方应在签订合同后5个工作日内支付首期租金，金额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

3.4保证金缴纳：乙方应在签订合同后5个工作日内向甲方缴纳保证金人民币伍万元整（￥50,000.00）。

3.5租金调整机制：租赁期限内，如遇物价上涨或政府相关费用调整，租金可按政府规定的标准进行调整。

4.租赁费用及税费

4.1水电费：乙方按实际使用量支付水电费，每月结算一次。

4.2物业管理费：乙方按度假村收费标准支付物业管理费，每月结算一次。

4.3税费：乙方应依法缴纳相关税费，包括但不限于增值税、房产税等。

4.4其他费用：乙方应承担租赁期间产生的其他费用，如维修费、清洁费等。

5.租赁物维护与保养

5.1租赁物维护责任：甲方负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常使用。

5.2维护保养费用：维护保养费用由甲方承担，乙方无需支付。

5.3维修责任：租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

6.使用限制

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行旅游度假及经营活动。

6.2使用规则：乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁物安全、整洁。

6.3违规使用责任：如乙方违规使用租赁物，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1乙方违反合同约定，未按时支付租金或保证金。

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途，严重影响甲方权益。

8.1.3乙方在租赁期间，因违法活动被相关部门查处。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满，合同自然终止。

8.2.2双方协商一致，决定提前终止合同。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后终