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2024年度抵押反担保委托合同书（厂房租赁抵押担保）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人

1.2反担保人

1.3委托人

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物地址

2.3抵押物权属证明

3.抵押担保金额

3.1抵押担保金额

3.2抵押担保期限

4.厂房租赁相关信息

4.1租赁双方

4.2租赁物名称

4.3租赁物地址

4.4租赁期限

4.5租金及支付方式

5.抵押反担保义务

5.1抵押人义务

5.2反担保人义务

6.抵押反担保权益

6.1抵押人权益

6.2反担保人权益

7.抵押反担保期限

7.1抵押反担保起始时间

7.2抵押反担保终止时间

8.抵押反担保金的支付

8.1抵押反担保金金额

8.2支付方式及时间

9.抵押反担保金的退还

9.1退还条件

9.2退还程序

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2反担保人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号厂房

2.2抵押物地址：市区路号

2.3抵押物权属证明：市区不动产登记中心出具的抵押登记证明

3.抵押担保金额

3.1抵押担保金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2抵押担保期限：自本合同生效之日起至年月日止

4.厂房租赁相关信息

4.2租赁物名称：市区路号厂房

4.3租赁物地址：市区路号

4.4租赁期限：自年月日至年月日

4.5租金及支付方式：租金为每月人民币伍拾万元整（￥500,000.00），按月支付

5.抵押反担保义务

5.1抵押人义务：抵押人应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担抵押反担保的全部责任。

5.2反担保人义务：反担保人应在本合同约定的抵押担保金额内，对抵押人因履行租赁合同而产生的债务承担连带保证责任。

6.抵押反担保权益

6.1抵押人权益：抵押人有权要求反担保人按照本合同约定履行担保义务。

6.2反担保人权益：反担保人有权要求抵押人提供必要的担保文件和资料，并有权对抵押物的使用、收益进行监督。

7.抵押反担保期限

7.1抵押反担保起始时间：自本合同生效之日起至年月日止

7.2抵押反担保终止时间：抵押担保期限届满后，抵押反担保义务同时终止。

8.抵押反担保金的支付

8.1抵押反担保金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

8.2支付方式及时间：反担保人应在收到抵押人提交的抵押反担保金支付申请后的五个工作日内，将抵押反担保金支付至委托人指定的银行账户。

9.抵押反担保金的退还

9.1退还条件：抵押担保期限届满且抵押人履行完毕租赁合同约定的义务，无未清偿债务的情况下，委托人应将抵押反担保金退还给反担保人。

9.2退还程序：反担保人应在抵押担保期限届满后十个工作日内，向委托人提交退还抵押反担保金的书面申请，委托人收到申请后应在五个工作日内办理退还手续。

10.违约责任

10.1抵押人违约责任：抵押人如未履行抵押反担保义务，反担保人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2反担保人违约责任：反担保人如未履行担保义务，委托人有权要求反担保人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

11.2争议解决机构：市区人民法院

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序：任何一方对本合同的变更需以书面形式提出，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同解除

13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如出现下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：

a)一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

b)因不可抗力导致合同无法履行；

c)双方协商一致解除合同。

13.2合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。

14.其他约定事项

14.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。

14.2不可抗力：本合同所称不可抗力是