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2024版二手房购房合同：房屋交易全程保险保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收不合格处理

6.房屋交易全程保险保障

6.1保险种类

6.2保险金额

6.3保险期限

6.4保险费用

6.5保险理赔流程

7.交房条件及房屋质量保证

7.1交房条件

7.2房屋质量保证

7.3质量保证期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

（1）姓名：_________________

（2）身份证号码：_________________

（3）联系方式：_________________

1.2买受方基本信息

（1）姓名：_________________

（2）身份证号码：_________________

（3）联系方式：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：_________________

2.2房屋产权：_________________

2.3房屋面积：_________________

2.4房屋结构：_________________

2.5房屋配套设施：_________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：人民币_________________元整。

3.2付款方式：

（1）首付：人民币_________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币_________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间节点：

（1）首付支付时间：合同签订后____个工作日内；

（2）尾款支付时间：房屋交付前____个工作日内。

4.房屋交易税费承担

4.1税费种类：_________________

4.2税费承担方：_________________

4.3税费缴纳时间：_________________

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_________________

5.2房屋验收标准：_________________

5.3验收流程：

（1）买受方在房屋交付前____个工作日内通知出卖方；

（2）买受方在房屋交付时，与出卖方共同进行房屋验收；

（3）验收合格后，双方在验收报告上签字确认。

5.4验收不合格处理：

（1）买受方有权要求出卖方在____个工作日内修复；

（2）修复后，买受方再次进行验收；

（3）若修复后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

6.房屋交易全程保险保障

6.1保险种类：_________________

6.2保险金额：人民币_________________元整。

6.3保险期限：_________________

6.4保险费用：人民币_________________元整。

6.5保险理赔流程：

（1）买受方在发生保险事故后，应及时通知保险公司；

（2）保险公司进行现场勘查，核实事故原因；

（3）保险公司根据保险条款，对买受方进行赔偿。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）出卖方提供的房屋存在质量问题，经修复后仍不合格；

（3）买受方未按合同约定支付房款；

（4）买受方违反合同约定，擅自改变房屋结构；

（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之一的违约金；

（2）出卖方提供的房屋存在质量问题，经修复后仍不合格的，买受方有权解除合同，并