2024年度商场物业管理合同范本（商场设施设备维护保养）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度商场物业管理合同范本（商场设施设备维护保养）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或负责人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

2.2设施设备种类

2.3维护保养内容

3.合同期限

3.1合同起止日期

3.2合同续签条件

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.设施设备维护保养责任

5.1维护保养责任主体

5.2维护保养计划

5.3维护保养质量要求

6.设施设备维修

6.1维修责任主体

6.2维修计划

6.3维修质量要求

7.设施设备更新改造

7.1更新改造责任主体

7.2更新改造计划

7.3更新改造资金来源

8.安全生产责任

8.1安全生产责任主体

8.2安全生产管理制度

8.3安全生产事故处理

9.环境保护责任

9.1环境保护责任主体

9.2环境保护措施

9.3环境污染事故处理

10.信息公开与沟通

10.1信息公开内容

10.2信息公开方式

10.3沟通协调机制

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：商场

乙方：物业管理公司

1.2合同双方法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：市区路号

乙方住所地：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理范围

包括商场内的公共区域、配套设施及附属设施的管理。

2.2设施设备种类

包括但不限于：空调系统、电梯、消防系统、给排水系统、照明系统、安防系统等。

2.3维护保养内容

包括但不限于：日常清洁、设备检查、保养、维修、更换零部件等。

3.合同期限

3.1合同起止日期

本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2合同续签条件

在合同到期前一个月，双方如无异议，可协商续签。

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

按照甲方提供的商场建筑面积，按月计费，费用为每平方米元。

4.2物业管理费支付方式

甲方应在每月的日前，将物业管理费支付至乙方指定的账户。

4.3物业管理费调整机制

如遇国家政策调整、市场物价变动等因素，双方可协商调整物业管理费。

5.设施设备维护保养责任

5.1维护保养责任主体

乙方负责商场内设施设备的维护保养工作。

5.2维护保养计划

乙方应根据设备种类、使用频率等因素，制定详细的维护保养计划。

5.3维护保养质量要求

乙方应确保维护保养后的设施设备达到正常运行状态，符合国家相关标准和规范。

6.设施设备维修

6.1维修责任主体

乙方负责商场内设施设备的维修工作。

6.2维修计划

乙方应根据设备故障情况，制定维修计划。

6.3维修质量要求

乙方应确保维修后的设施设备恢复正常运行，符合国家相关标准和规范。

7.设施设备更新改造

7.1更新改造责任主体

乙方负责商场内设施设备的更新改造工作。

7.2更新改造计划

乙方应根据设备老化程度、使用需求等因素，制定更新改造计划。

7.3更新改造资金来源

更新改造所需资金由甲方承担，乙方负责具体实施。

8.安全生产责任

8.1安全生产责任主体

甲方和乙方共同承担商场内的安全生产责任。

8.2安全生产管理制度

双方应建立健全安全生产管理制度，确保人员安全、设备安全。

8.3安全生产事故处理

发生安全生产事故时，乙方应立即上报甲方，并按照相关规定进行处理。

9.环境保护责任

9.1环境保护责任主体

乙方负责商场内的环境保护工作。

9.2环境保护措施

乙方应采取有效措施，减少污染，确保商场内环境整洁。

9.3环境污染事故处理

如发生环境污染事故，乙方应立即采取措施，并按照环保法规进行处理。

10.信息公开与沟通

10.1信息公开内容

乙方应定期向甲方公开物业管理情况和费用使用情况。

10.2信息公开方式

信息公开可通过定期报告、会议等形式进行。

10.3沟通协调机制

双方应建立定期沟通机制，及时解决物业管理中的问题。

11.违约责任

11.1