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2024版二手房购买合同中房产质量检测条款范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产所有权

2.2房产位置及面积

2.3房产用途及性质

3.房产质量检测

3.1检测项目

3.1.1建筑结构安全检测

3.1.2电气设备检测

3.1.3水暖设施检测

3.1.4门窗及通风系统检测

3.1.5墙面、地面及天花板检测

3.1.6其他必要检测项目

3.2检测机构及费用

3.2.1检测机构选择

3.2.2检测费用承担

4.检测时间及方式

4.1检测时间

4.2检测方式

5.检测结果及处理

5.1检测结果通知

5.2质量问题处理

5.2.1质量问题认定

5.2.2质量问题修复

5.2.3质量问题责任划分

6.交付条件及时间

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：________________________

1.2甲方（卖方）地址：________________________

1.3甲方（卖方）联系人：_______________________

1.4甲方（卖方）联系电话：_____________________

1.5乙方（买方）名称：________________________

1.6乙方（买方）地址：________________________

1.7乙方（买方）联系人：_______________________

1.8乙方（买方）联系电话：_____________________

2.房产基本情况

2.1房产所有权：甲方对位于___________________的房产拥有完全的所有权，该房产登记号为___________________。

2.2房产位置及面积：房产位于___________________，占地面积为___________________平方米，建筑面积为___________________平方米。

2.3房产用途及性质：房产用途为___________________，性质为___________________。

3.房产质量检测

3.1检测项目：

3.1.1建筑结构安全检测：检测内容包括房屋结构稳定性、地基基础、承重墙等。

3.1.2电气设备检测：检测内容包括电线、插座、开关、灯具、配电箱等电气设备的安全性能。

3.1.3水暖设施检测：检测内容包括水管、阀门、龙头、热水器、马桶等水暖设施的功能和安全性。

3.1.4门窗及通风系统检测：检测内容包括门窗的密封性、开启关闭顺畅度、通风系统是否畅通等。

3.1.5墙面、地面及天花板检测：检测内容包括墙面、地面及天花板的质量、裂缝、空鼓、脱落等情况。

3.1.6其他必要检测项目：___________________。

3.2检测机构及费用：

3.2.1检测机构选择：由乙方自行选择具备相应资质的检测机构进行检测。

3.2.2检测费用承担：检测费用由____________方承担。

4.检测时间及方式

4.1检测时间：自本合同签订之日起________个工作日内完成检测。

4.2检测方式：乙方委托的检测机构将按照国家标准和行业规范进行现场检测，并提供书面检测报告。

5.检测结果及处理

5.1检测结果通知：检测机构完成检测后，将检测结果以书面形式通知甲方和乙方。

5.2质量问题处理：