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2024版二手房订购及房屋质量验收合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构及面积

2.3房屋权属证书编号

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款支付比例

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋使用年限

第五条房屋质量及验收

5.1房屋质量保证

5.2房屋验收标准

5.3房屋验收流程

第六条产权过户及税费

6.1产权过户时间

6.2税费承担及支付

6.3产权证办理及费用

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构

9.3法院管辖

第十条合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及补充

11.3合同解释

第十二条合同签署日期及地点

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条合同签署人签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.2房屋结构及面积：

2.3房屋权属证书编号：

2.4房屋用途：

2.5房屋建设年代：

2.6房屋装修情况：

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款支付时间及比例：

3.2.2尾款支付时间及比例：

3.3首付款及尾款支付方式：

3.3.1首付款支付方式：

3.3.2尾款支付方式：

第四条房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：

4.2房屋交付条件：

4.3房屋使用年限：

4.4房屋使用限制：

第五条房屋质量及验收

5.1房屋质量保证：

5.1.1房屋质量标准：

5.1.2质量保证期限：

5.2房屋验收标准：

5.3房屋验收流程：

5.3.1验收时间：

5.3.2验收地点：

5.3.3验收人员：

5.3.4验收程序：

第六条产权过户及税费

6.1产权过户时间：

6.2税费承担及支付：

6.2.1税费种类及金额：

6.2.2税费支付时间：

6.3产权证办理及费用：

6.3.1产权证办理时间：

6.3.2产权证办理费用：

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方违约情形：

7.1.2卖方违约情形：

7.2违约责任承担：

7.2.1买方违约责任：

7.2.2卖方违约责任：

7.3违约金及赔偿：

7.3.1违约金金额：

7.3.2违约金支付方式：

7.3.3赔偿金额及方式：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1买方解除合同条件：

8.1.2卖方解除合同条件：

8.2合同终止条件

8.2.1因房屋质量问题无法修复：

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行：

8.3合同解除及终止后的处理

8.3.1合同解除通知：

8.3.2房屋及款项返还：

8.3.3违约责任：

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1协商解决：

9.1.2仲裁解决：

9.2仲裁机构

9.2.1仲裁委员会名称：

9.2.2仲裁规则：

9.3法院管辖

9.3.1管辖法院：

9.3.2管辖范围：

第十条合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章：

10.1.2付款到位：

10.2合同附件

10.2.1房屋买卖合同：

10.2.2房屋权属证书：

10.2.3其他相关文件：

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力定义：

11.1.2不可抗力通知：

11.2合同变更及补充

11.2.1变更程序：

11.2.2补充协议：

11.3合同解释

11.3.1合同解释原则：

11.3.2合同解释效力：

第十二条合同签署日期及地点

12.1签署日期：

12.2签署地点：

第十三条合同份数及保管

13.1合同份数：

13.2合同保管：

13.2.1买方保管：

13.2.2卖方保管：

第十四条合同签署人签字

14.1买方签字：

14.2