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2024版二手房购买合同模板：含房屋交易法律援助服务

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权证书

5.2其他权属证明文件

6.房屋交易税费

6.1税费承担

6.2税费计算

6.3税费缴纳

7.房屋交易法律援助服务

7.1服务内容

7.2服务期限

7.3服务费用

7.4费用支付

8.房屋交易过程中产生的费用

8.1评估费

8.2交易手续费

8.3其他费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3终止后的处理

13.合同附件

13.1房屋产权证书复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2卖方信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋信息

房屋坐落：_______

房屋所有权证号：_______

房屋产权性质：_______

房屋用途：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

具体地址：_______

所在区域：_______

所在小区：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

结构类型：_______

楼层数：_______层

户型：_______

2.4房屋用途

住宅

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

人民币_______万元整

3.2付款方式

首付比例：_______%

首付款：_______万元

贷款金额：_______万元

贷款利率：_______%

3.3付款时间

首付款支付时间：_______

尾款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：_______

4.2验收标准

1.房屋结构安全、无质量问题；

2.房屋内部设施设备齐全、功能正常；

3.房屋外观整洁、无明显破损。

4.3验收程序

1.双方约定在房屋交付时进行验收；

2.验收过程中，如有争议，双方应共同协商解决；

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

5.房屋产权及权属证明

5.1房屋产权证书

卖方应向买方提供房屋所有权证，买方应核实房屋产权证书的真实性。

5.2其他权属证明文件

1.房屋土地使用权证；

2.房屋他项权证；

3.房屋抵押权证（如有）。

6.房屋交易税费

6.1税费承担

1.契税；

2.印花税；

3.土地增值税；

4.个人所得税；

5.其他相关税费。

6.2税费计算

税费计算依据国家相关法律法规及当地税务机关规定执行。

6.3税费缴纳

买方应在房屋交付前缴纳全部税费，并取得税务机关出具的完税证明。

7.房屋交易法律援助服务

7.1服务内容

1.协助买方办理房屋过户手续；

2.协助买方办理贷款手续；

3.协助买方进行房屋产权调查；

4.协助买方解决房屋交易过程中的法律问题。

7.2服务期限

自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

7.3服务费用

法律援助服务费用为人民币_______元，买方应在合同签订时一次性支付。

7.4费用支付

买方应在合同签订时将服务费用支付给卖方指定的账户。

8.房屋交易过程中产生的费用

8.1评估费

买方承担房屋交易过程中的评估费用，费用标准为_______元。

8.2交易手续费

买方承担房屋交易过程中的交易手续费，费用标准为_______元。

8.3其他费用

其他费用包括但不限于：房屋交易过程中的中介服务费、物业管理费、水电煤等过户费用等。具体费用由双方协商确定，并在合同中列明。

9.违约责任

9.1违约情形

1.卖方未按约定时间交付房屋；

2.买方未按约定时间支付房款；

3.双方未按约定履行合同其他条款；

4.卖方提供的房屋