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2024版二手房租赁附带家具家电服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.2房屋承租人信息

1.3房屋信息

2.租赁标的物

2.1房屋具体描述

2.2家具家电清单及品牌型号

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电燃气费用承担

4.4按时缴纳租金的约定

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途限制

5.2房屋维护责任

5.3家具家电使用及维护

6.房屋交接

6.1交接时间

6.2交接程序

6.3交接清单

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1房屋信息表

13.2家具家电清单

13.3合同签订日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋产权人信息

1.1.1房屋产权人姓名：

1.1.2身份证号码：05678

1.2房屋承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2身份证号码：05679

1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：市区路号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋用途：住宅

2.租赁标的物

2.1房屋具体描述

2.1.1房屋结构：砖混结构，共6层，位于第3层

2.1.2房屋装修情况：中等装修，包含客厅、卧室、厨房、卫生间等

2.2家具家电清单及品牌型号

2.2.1家具清单：餐桌、衣柜、沙发、床、电视柜

2.2.2家电清单：空调、冰箱、洗衣机、热水器、微波炉、电磁炉

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2026年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付方式为银行转账

4.3水电燃气费用承担

4.3.1水电燃气费用由承租人承担，每月按实际使用量结算

4.4按时缴纳租金的约定

4.4.1承租人应按时缴纳租金，如逾期缴纳，每日应向出租人支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途限制

5.1.1房屋仅用于居住用途，不得从事任何商业活动

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常使用

5.2.2承租人负责房屋的日常维护和保养

5.3家具家电使用及维护

5.3.1承租人应合理使用家具家电，不得损坏或擅自拆除

5.3.2承租人负责家具家电的日常维护和保养

6.房屋交接

6.1交接时间：租赁期限开始前5个工作日

6.2交接程序

6.2.1双方应共同对房屋及家具家电进行验收

6.2.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认

6.3交接清单

6.3.1房屋及家具家电清单应详细列明房屋及家具家电的名称、数量、品牌型号等信息

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.1.1如出租人未按约定提供房屋，应向承租人支付违约金，违约金为租金总额的10%

7.1.2如承租人未按约定缴纳租金，应向出租人支付违约金，违约金为逾期租金的1%

7.2承租方违约责任

7.2.1如承租人擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租人损失

7.2.2如承租人损坏房屋或家具家电，应照价赔偿

7.3违约赔偿

7.3.1双方应按照约定承担违约责任，违约方应支付违约金或赔偿损失

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同

9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除合同的原因

9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务