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2024版二手房租赁担保及房屋维修责任合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.2房屋的结构

2.3房屋的面积

2.4房屋的设施设备

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格的处理

5.租赁期间的房屋维修责任

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3双方的维修责任划分

6.租赁期间的费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2承租方的违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1房屋使用限制

11.2房屋转让限制

11.3房屋保险

12.合同附件

12.1房屋租赁清单

12.2房屋租赁押金收据

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方联系人：________

1.1.4出租方联系电话：________

1.2承租方的基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方地址：________

1.2.3承租方联系人：________

1.2.4承租方联系电话：________

2.房屋的基本情况

2.1房屋的位置

2.1.1所在城市：________

2.1.2所在区域：________

2.1.3具体地址：________

2.2房屋的结构

2.2.1房屋类型：________

2.2.2房屋建筑年代：________

2.2.3房屋楼层：________

2.3房屋的面积

2.3.1建筑面积：________平方米

2.3.2使用面积：________平方米

2.4房屋的设施设备

2.4.1厨房设施：________

2.4.2卫生间设施：________

2.4.3电器设备：________

2.4.4家具：________

3.租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________

3.1.2租赁终止日期：________

3.1.3租赁期限总计：________年

3.2租金金额

3.2.1基本租金：________元/月

3.2.2其他费用：________元/月

3.3租金支付方式

3.3.1支付方式：________

3.3.2支付时间：________

3.3.3首付款：________元

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：________

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋结构完好

4.2.2设施设备齐全

4.2.3无安全隐患

4.3验收不合格的处理

4.3.1出租方负责维修

4.3.2维修费用由出租方承担

5.租赁期间的房屋维修责任

5.1出租方的维修责任

5.1.1房屋主体结构维修

5.1.2水电设施维修

5.1.3门窗维修

5.2承租方的维修责任

5.2.1家具和家电维修

5.2.2卫生间设施维修

5.3双方的维修责任划分

5.3.1出租方负责房屋主体结构和公共设施的维修

5.3.2承租方负责室内家具和家电的维修

6.租赁期间的费用承担

6.1水电费

6.1.1水电费由承租方承担

6.1.2费用支付方式：________

6.2物业费

6.2.1物业费由承租方承担

6.2.2费用支付方式：________

6.3其他费用

6.3.1其他费用由承租方承担

6.3.2费用支付方式：________

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议

8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁解决

8.2争议解决机构

8.2.1仲裁机构：________仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：________

9.合同的生效与解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同经双方签字盖章后生效

9.1.2合同生效日期：________

9.2合同解除程序

9.2.1合同解除需提前_