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2024版二手房自助交易房屋交易全程跟进服务合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2房屋信息
1.3服务内容
1.4服务期限
2.服务费用及支付方式
2.1服务费用总额
2.2支付方式
2.3付款时间
2.4违约责任
3.房屋交易流程
3.1查档与核实
3.2签订买卖合同
3.3办理贷款
3.4过户登记
3.5领取产权证
3.6办理房产证
4.服务人员及职责
4.1服务人员资质
4.2服务人员职责
4.3服务人员更换
5.信息必威体育官网网址与使用
5.1信息必威体育官网网址义务
5.2信息使用范围
5.3信息泄露责任
6.合同解除与终止
6.1合同解除条件
6.2合同终止条件
6.3解除或终止的程序
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.法律适用与管辖
8.1法律适用
8.2管辖法院
9.其他约定事项
9.1违约责任
9.2合同附件
9.3通知与送达
10.合同生效
10.1合同签订
10.2合同生效条件
10.3合同生效时间
11.合同修改与补充
11.1修改程序
11.2补充条款
12.合同解除条件
12.1严重违约
12.2不可抗力
12.3合同解除程序
13.违约责任
13.1违约责任承担
13.2违约金
13.3损害赔偿
14.合同终止条件
14.1合同履行完毕
14.2合同解除
14.3合同终止程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.1.1本合同所称“甲方”是指委托房屋交易全程跟进服务的自然人、法人或其他组织。
1.1.2本合同所称“乙方”是指提供房屋交易全程跟进服务的自然人、法人或其他组织。
1.1.3本合同所称“房屋”是指甲方拟进行交易的二手房。
1.1.4本合同所称“服务内容”是指乙方为甲方提供的房屋交易全程跟进服务，包括但不限于查档核实、签订买卖合同、办理贷款、过户登记、领取产权证等。
1.2房屋信息
1.2.1甲方应提供房屋的基本信息，包括但不限于房屋地址、面积、产权情况等。
1.2.2甲方应保证所提供房屋信息的真实、准确、完整。
1.3服务内容
1.3.1乙方应按照甲方要求，提供房屋交易全程跟进服务。
1.3.2乙方应协助甲方进行房屋交易过程中的各项手续办理。
1.3.3乙方应确保甲方权益不受侵害，并提供必要的法律咨询。
1.4服务期限
1.4.1本合同服务期限自双方签订之日起至房屋交易完成之日止。
2.服务费用及支付方式
2.1服务费用总额
2.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。
2.2支付方式
2.2.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付乙方服务费用总额的____%作为预付款。
2.2.2剩余服务费用应在房屋交易完成并办理完毕产权过户手续后____个工作日内支付完毕。
2.3付款时间
2.3.1预付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。
2.3.2剩余费用支付时间：房屋交易完成并办理完毕产权过户手续后____个工作日内。
2.4违约责任
2.4.1若甲方未按时支付预付款或剩余服务费用，乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的____%。
3.房屋交易流程
3.1查档与核实
3.1.1乙方应在收到甲方提供的房屋信息后____个工作日内完成查档与核实工作。
3.1.2乙方应在查档与核实过程中发现房屋存在权属纠纷、违法建筑等问题的，应及时通知甲方。
3.2签订买卖合同
3.2.1乙方应协助甲方与买方签订买卖合同。
3.2.2买卖合同应符合相关法律法规的要求，并经双方签字或盖章。
3.3办理贷款
3.3.1乙方应协助甲方办理房屋交易所需的贷款手续。
3.3.2乙方应在贷款申请过程中提供必要的指导和协助。
3.4过户登记
3.4.1乙方应协助甲方办理房屋过户登记手续。
3.4.2乙方应在过户登记过程中确保甲方权益不受侵害。
3.5领取产权证
3.5.1乙方应协助甲方领取房屋产权证。
3.5.2乙方应在领取产权证过程中确保甲方权益不受侵害。
3.6办理房产证
3.6.1乙方应协助甲方办理房产证手续。
3.6.2乙方应在房产证办理过程中确保甲方权益不受侵害。
4.服务人员及职责
4.1服务人员资质
4.1.1乙方服务人员应具备相关资质证书，并具备丰富的房屋交易经验。
4.2服务人员职责
4.2.1服务人员应按照合同约定，认真履行服务职责。
4.3服务人员更换
4.3.1乙方应确保服务人员的专业性和稳定性，如需更换服务人员，应提前通知甲方，并征得甲方同意。
8.法律适用与管辖
8.1法律
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