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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度企业租赁合同签订要点及风险防范

本合同目录一览

1.合同签订主体及基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁标的物信息

1.3租赁期限及起始日期

2.租赁标的物描述及交付

2.1标的物具体描述

2.2标的物交付方式及时间

2.3标的物验收标准及程序

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2支付方式及时间

3.3违约金及滞纳金

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围及限制

4.2租赁物维护责任及标准

4.3租赁物损坏及维修责任

5.租赁物的保险

5.1保险责任及范围

5.2保险费用承担

5.3保险事故处理程序

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件及程序

6.2合同终止条件及程序

6.3解除或终止合同后的处理事项

7.违约责任

7.1违约行为及认定标准

7.2违约责任承担方式

7.3违约赔偿计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及管辖

8.3争议解决费用承担

9.法律适用及管辖

9.1合同适用法律

9.2合同争议管辖法院

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

10.2合同附件及补充协议

10.3合同解释

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

11.3变更或解除合同后的处理事项

12.合同履行及监督

12.1合同履行主体及义务

12.2合同履行监督及检查

12.3违约责任及处理

13.合同解除后的财产返还

13.1租赁物返还时间及方式

13.2租赁物返还条件及验收

13.3返还财产的处理及费用承担

14.合同终止后的债权债务处理

14.1债权债务终止条件

14.2债权债务终止程序

14.3终止后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同签订主体及基本信息

1.1租赁双方基本信息

甲方（出租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，营业执照号码等。

乙方（承租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系电话，营业执照号码等。

1.2租赁标的物信息

租赁标的物名称、型号、规格、数量、品牌、产地、制造年份等。

1.3租赁期限及起始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁标的物描述及交付

2.1标的物具体描述

2.2标的物交付方式及时间

标的物应在合同签订后____个工作日内，由甲方交付给乙方。

2.3标的物验收标准及程序

乙方应在标的物交付后____个工作日内进行验收，验收合格后签字确认。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

租金总额为人民币____元，支付周期为每月支付一次。

3.2支付方式及时间

乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3违约金及滞纳金

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；如逾期超过____天，甲方有权解除合同。

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物使用范围及限制

乙方仅限于在合同约定的范围内使用租赁物。

4.2租赁物维护责任及标准

乙方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3租赁物损坏及维修责任

因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿；因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。

5.租赁物的保险

5.1保险责任及范围

租赁物应投保财产险，保险金额不低于____元。

5.2保险费用承担

保险费用由甲方承担。

5.3保险事故处理程序

发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行事故处理。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件及程序

6.2合同终止条件及程序

合同期满或双方协商一致终止合同。

6.3解除或终止合同后的处理事项

合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁物、租金及其他相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构及管辖

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用承担

因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。

9.法律适用及管辖

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.1合同适用法律

合同适用中华人民共和国合同法等相关法律法规。

9.2合同争议管辖法院

合同争议由合同签订地人民法院管辖。

10.其他约定事项

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合