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2024版二手房独家委托中介服务合同范本（全新）
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.服务内容与范围
2.1独家委托服务内容
2.2中介服务范围
2.3服务期限
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用标准
3.2费用支付方式
3.3费用支付时间
4.履约责任与义务
4.1甲方责任与义务
4.2乙方责任与义务
4.3第三方责任与义务
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
5.2合同终止条件
5.3合同解除与终止程序
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
6.2必威体育官网网址期限
6.3违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿标准
9.合同附件
9.1附件一：房屋信息表
9.2附件二：委托代理协议
9.3附件三：其他相关文件
10.其他约定事项
10.1合同补充条款
10.2合同变更程序
10.3合同解释权
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同份数与保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同解除与终止的效力
13.1合同解除与终止效力
13.2合同解除与终止后的处理
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（委托方）：全称、地址、联系方式
乙方（中介方）：全称、地址、联系方式
1.2合同订立时间与地点
合同订立时间：____年____月____日
合同订立地点：____市____区____街道____号
1.3合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至____年____月____日止。
2.服务内容与范围
2.1独家委托服务内容
（1）协助甲方寻找符合其要求的二手房买卖信息；
（2）代表甲方与卖方进行洽谈、谈判；
（3）协助甲方办理房屋过户手续；
（4）提供与房屋买卖相关的法律咨询。
2.2中介服务范围
中介服务范围限于____市行政区域内。
2.3服务期限
本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.服务费用与支付方式
3.1服务费用标准
乙方收取的服务费用为交易额的____%，最高不超过____元。
3.2费用支付方式
甲方应在房屋买卖交易完成后，向乙方支付服务费用。
3.3费用支付时间
甲方应在房屋过户手续办理完毕后的____个工作日内支付服务费用。
4.履约责任与义务
4.1甲方责任与义务
（1）提供真实、准确的房屋信息；
（2）配合乙方完成中介服务所需的相关手续；
（3）按照约定支付服务费用。
4.2乙方责任与义务
（1）按照约定履行中介服务；
（2）保证服务的质量和及时性；
（3）保守甲方的商业秘密。
4.3第三方责任与义务
（1）卖方应保证房屋信息的真实性、合法性；
（2）买方应按照约定履行合同义务。
5.合同解除与终止
5.1合同解除条件
（1）甲方因房屋买卖原因提前解除本合同；
（2）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内未予纠正；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
5.2合同终止条件
（1）合同服务期限届满；
（2）双方协商一致解除本合同。
5.3合同解除与终止程序
（1）一方要求解除或终止合同时，应提前____日书面通知对方；
（2）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。
6.必威体育官网网址条款
6.1必威体育官网网址内容
本合同涉及的商业秘密包括但不限于房屋信息、客户信息等。
6.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。
6.3违约责任
若一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）甲方未按时支付服务费用的；
（2）乙方未按约定履行中介服务义务的；
（3）任何一方泄露对方商业秘密的；
（4）因一方原因导致合同无法履行的；
（5）违反合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）乙方未按约定履行中介服务义务的，应退还甲方已支付的服务费用，并支付____%的违约金；
（3）泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
（4）因一方原因导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任；
（5）违反合同约定的其他违约情形，按合同约定或法律规定承担违约责任。
8.3违约赔偿标准
违约赔偿标准参照国家相关法律法规及合同约定执行。
9.合同附件
9.1附件一：房屋信息表
包括房屋基本情况、产权信息、交易条件
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