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2024年度房屋租赁合同（含押金退还保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.押金退还保障

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

5.4押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维修

7.房屋交付及接收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋接收程序

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁期限变更

8.2租赁解除条件

8.3租赁解除程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1水电费支付方式

11.2物业管理费承担

11.3气象费承担

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系方式：____________________

1.2房屋承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方联系方式：____________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：________________________

房屋面积：________________________平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：________________________

房屋设施：________________________

2.3租赁用途

租赁用途：________________________

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金总额：________________________元

3.2租金支付时间

租金支付时间：每月________________日

3.3支付方式

支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：____________________

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方。

5.押金退还保障

5.1押金金额

押金金额：________________________元

5.2押金退还条件

押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，房屋及设施完好无损。

5.3押金退还时间

押金退还时间：租赁期满后七个工作日内

5.4押金退还程序

押金退还程序：承租方需提供房屋及设施完好证明，出租方核对无误后退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规范

承租方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用房屋及设施。

6.2房屋维护责任

房屋及设施的自然磨损除外，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿。

6.3房屋设施维修

房屋设施维修需提前告知出租方，由出租方负责联系维修，费用由维修方承担。

8.房屋租赁变更及解除

8.1租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

8.2租赁解除条件

（1）房屋因不可抗力导致无法继续使用；

（2）出租方因房屋出售、赠与、继承等原因需要收回房屋；

（3）承租方严重违反合同约定；

8.3租赁解除程序

（1）书面通知对方解除合同的事由；

（2）确认解除合同的日期；

（3）租赁期满或解除合同日期，双方办理房屋及设施交接手续。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金、擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约方应按照实际损失支付违约金，如实际损失难以确定，违约金由双方协商确定。

10.争议解决

10.1争议