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2024年度房屋租赁合同范本（含租赁合同签署日期）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁双方基本信息

2.租赁房屋使用性质

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

5.押金及押金退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及流程

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用范围及限制

7.2房屋维护责任及费用

8.附属设施及服务

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施维护责任

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费收取标准

9.2其他费用及支付方式

10.违约责任及处理

10.1违约情形及责任

10.2违约处理方式

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决期限

12.合同解除及终止条件

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及修改

13.1合同生效日期

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_________

1.1.2房屋面积：_________平方米

1.1.3房屋结构：_________

1.1.4房屋用途：_________

1.2租赁双方基本信息

1.2.1租赁人（甲方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________

1.2.2承租人（乙方）：姓名/名称：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，地址：_________

2.租赁房屋使用性质

2.1租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

2.2租赁人应确保房屋符合居住使用标准，不得擅自改变房屋结构。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额为人民币____元/月，租金支付方式为____（如：每月____日前支付）。

4.租金调整

4.1租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金按调整后的标准执行。

4.2租赁期限外，双方协商一致可调整租金。

5.押金及押金退还

5.1押金金额为人民币____元，乙方在签订本合同时一次性支付给甲方。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，乙方按合同约定交付房屋，无违约行为；

5.2.2租赁期满或提前解除合同，房屋设施完好，无损坏；

5.3押金退还流程：

5.3.1租赁期满后，乙方需向甲方提出押金退还申请；

5.3.2甲方在收到乙方申请后____日内退还押金；

5.3.3如有损坏，甲方扣除相应费用后退还剩余押金。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：____年____月____日；

6.2房屋验收标准及流程：

6.2.1乙方在房屋交付时对房屋进行验收；

6.2.2验收内容包括房屋结构、设施设备、附属设施等；

6.2.3如有不符合约定之处，乙方应在验收时提出，甲方应在____日内修复或更换；

6.2.4验收合格后，双方签字确认。

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用范围及限制：

7.1.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途；

7.1.2不得在房屋内从事违法活动；

7.2房屋维护责任及费用：

7.2.1房屋的正常维修由甲方负责；

7.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿；

7.2.3乙方在使用过程中产生的垃圾，应按照相关规定处理。

8.附属设施及服务

8.1附属设施使用规定

8.1.1乙方有权使用房屋内的附属设施，如：厨房、卫生间、阳台等。

8.1.2乙方应爱护使用附属设施，不得擅自拆卸或破坏。

8.1.3附属设施的日常维修由甲方负责，特殊情况下需乙方支付的维修费用，双方另行协商。

8.2附属设施维护责任

8.2.1甲方应保证附属设施的正常使用，定期进行检查和维护。

8.2.2乙方在使用过程中发现附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复。

9.物业管理费及其他费用

9.1物业管理费收取标准

9.1.1乙方应按物业管理公司规定的标准缴纳物业管理费。

9.1.2物业管理费按月缴纳，具体金额以物业管理公司开具的发票为准。

9.2其他费用及支付方式

9.2.1水电费、燃气费等由乙方自行缴纳，费用账单应保留以备查验。

9.2.2乙方应按时缴纳所有费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金