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2024年度房屋租赁合同（含房屋维修责任及费用）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋结构

2.3.房屋面积

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

3.2.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.逾期支付处理

5.房屋维修责任及费用

5.1.维修责任划分

5.2.维修费用承担

5.3.紧急维修处理

6.装修及设施设备

6.1.装修标准

6.2.设施设备清单

6.3.装修及设施设备使用规定

7.附属设施及服务

7.1.附属设施清单

7.2.服务内容

7.3.服务费用

8.使用限制及禁止事项

8.1.使用限制

8.2.禁止事项

9.合同解除及违约责任

9.1.合同解除条件

9.2.违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1.合同生效条件

11.2.合同附件

11.3.其他约定事项

12.合同附件

12.1.房屋租赁清单

12.2.装修及设施设备清单

12.3.其他附件

13.合同签署及生效

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.合同生效日期

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

出租方名称：

出租方地址：

联系人姓名：

联系人电话：

身份证号码：

1.2.承租方信息

承租方名称（如有）：

承租方地址：

联系人姓名：

联系人电话：

身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

房屋所在城市：

房屋所在区县：

房屋具体地址：

2.2.房屋结构

建筑类型：

建筑年代：

房屋楼层：

2.3.房屋面积

使用面积：平方米

建筑面积：平方米

2.4.房屋用途

房屋使用性质：住宅/商用等

3.租赁期限

3.1.租赁起止时间

租赁起始日期：年月日

租赁终止日期：年月日

3.2.租赁期限变更

如需变更租赁期限，应提前多久通知对方：

变更后的租赁起止时间：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

每月租金：人民币元

总租金：人民币元

4.2.支付方式

付款方式：按月/季度/年支付

付款日期：每月/每季度/每年日

4.3.逾期支付处理

逾期支付违约金：每月租金的%（如：10%）

逾期支付超过多少天，出租方有权解除合同：

5.房屋维修责任及费用

5.1.维修责任划分

承租方负责：

房屋内部设施的日常维护和保养

小型维修和更换

出租方负责：

房屋主体结构的维修和更换

重大维修和更换

5.2.维修费用承担

承租方承担的维修费用从租金中扣除

出租方承担的维修费用由出租方支付

5.3.紧急维修处理

紧急维修情况下，双方应立即采取必要措施

紧急维修费用先由一方垫付，后由责任方承担

6.装修及设施设备

6.1.装修标准

房屋装修应保持原状，不得擅自改变

6.2.设施设备清单

供水设施：水表、水龙头等

供电设施：电表、插座等

供暖设施：如有，列出具体设施

通讯设施：电话、网络等

6.3.装修及设施设备使用规定

未经出租方同意，不得擅自改动房屋结构和设施设备

保持设施设备的完好，如有损坏，应立即通知对方

7.