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2024版二手房合伙人房产交易全程服务与安全保障协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权

2.4房产用途

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

3.3交易双方联系方式

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

5.2交易各阶段时间安排

5.3交易流程变更及调整

6.房产过户及产权转移

6.1过户手续

6.2产权转移手续

6.3过户税费承担

7.房产瑕疵及质量保证

7.1房产瑕疵定义

7.2房产质量保证期限

7.3房产瑕疵处理

8.房产贷款及担保

8.1房产贷款申请

8.2房产贷款审批

8.3房产贷款还款

9.交易保证金及违约责任

9.1交易保证金缴纳

9.2交易保证金退还

9.3违约责任及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改及补充

14.合同签署及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方（卖方）：[甲方全称]

乙方（买方）：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.房产基本信息

2.1房产地址

房产位于：[具体省、市、区、街道、门牌号码]

2.2房产面积

房产总面积：[面积数值]平方米，其中建筑面积：[建筑面积数值]平方米，使用面积：[使用面积数值]平方米。

2.3房产产权

房产证号：[房产证编号]，产权清晰，无任何权属争议。

2.4房产用途

房产用途为：[用途类型]，符合国家相关法律法规及规划要求。

3.交易双方基本信息

3.1买方基本信息

买方全称：[买方全称]

买方法定代表人：[买方法定代表人姓名]

3.2卖方基本信息

卖方全称：[卖方全称]

卖方法定代表人：[卖方法定代表人姓名]

3.3交易双方联系方式

买方联系方式：[买方联系电话、电子邮箱等]

卖方联系方式：[卖方联系电话、电子邮箱等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房产交易总价款为人民币：[金额数值]元整。

4.2付款方式

付款方式为：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。

4.3付款时间

首付比例：[首付比例数值]%，首付金额：[首付金额数值]元整，剩余款项在办理房产过户手续后【具体时间】内付清。

5.交易流程及时间安排

5.1交易流程概述

交易流程包括：签订合同、支付首付、办理房产过户、支付尾款、交付房产。

5.2交易各阶段时间安排

签订合同：[具体日期]前；

支付首付：签订合同后【具体时间】内；

办理房产过户：支付首付后【具体时间】内；

支付尾款：办理房产过户后【具体时间】内；

交付房产：支付尾款后【具体时间】内。

5.3交易流程变更及调整

如因不可抗力或其他原因导致交易流程变更或调整，双方应协商一致并书面确认。

6.房产过户及产权转移

6.1过户手续

办理房产过户手续所需材料及流程由双方协商确定，并共同办理。

6.2产权转移手续

产权转移手续办理完毕后，甲方应将房产证原件及钥匙等交付给乙方。

6.3过户税费承担

过户税费按照国家相关法律法规及当地政策执行，具体承担方式由双方协商确定。

8.房产贷款及担保

8.1房产贷款申请

若买方需要贷款，乙方应在签订合同后【具体时间】内向贷款银行提交贷款申请，并确保贷款申请材料真实、完整。

8.2房产贷款审批

贷款银行在收到买方贷款申请后，应在【具体时间】内完成审批，并将审批结果通知买方。

8.3房产贷款还款

贷款合同签订后，买方应按照贷款银行的要求按时还款，如有违约，应承担相应的法律责任。

9.交易保证金及违约责任

9.1交易保证金缴纳

双方在签订合同后【具体时间】内，乙方应向甲方支付交易保证金人民币：[金额数值]元整。

9.2交易保证金退还

交易完成后，甲方应在【具体时间】内将交易保证金退还给乙方。

9.3违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向