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2024版工厂租赁合同样本：涵盖设备维护及更新条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物概述

2.2租赁标的物具体清单

2.3租赁用途说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.设备维护责任

4.1设备维护范围

4.2设备维护责任划分

4.3设备维护费用

5.设备更新条款

5.1设备更新条件

5.2设备更新流程

5.3设备更新费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2出租方违约责任

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同变更及解除

8.3合同生效及终止

9.合同附件

9.1设备清单附件

9.2其他附件

10.合同签署及生效日期

11.合同份数及保管

12.合同附件清单

13.合同签署人

13.1租赁方签署人

13.2出租方签署人

14.合同份数及分发

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：[租赁方全称]

法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

联系人：[租赁方联系人姓名]

联系电话：[租赁方联系电话]

地址：[租赁方地址]

1.2出租方基本信息

名称：[出租方全称]

法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

联系人：[出租方联系人姓名]

联系电话：[出租方联系电话]

地址：[出租方地址]

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物概述

本合同租赁标的物为位于[租赁物地址]的[租赁物类型]工厂。

2.2租赁标的物具体清单

[租赁物清单，包括但不限于：建筑物、设备、设施等]

2.3租赁用途说明

租赁方使用租赁标的物的用途为[具体用途]，不得用于任何非法活动。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：每月/季/年支付]。

4.设备维护责任

4.1设备维护范围

本合同租赁标的物内的所有设备，包括但不限于：生产设备、辅助设备、安全设备等。

4.2设备维护责任划分

出租方负责设备的日常保养、维修和更换易损件。

租赁方负责设备的操作、使用和维护。

4.3设备维护费用

设备日常保养、维修费用由出租方承担，更换易损件费用由租赁方承担。

5.设备更新条款

5.1设备更新条件

在租赁期间，如因技术更新或设备故障，需对设备进行更新时，双方应协商一致。

5.2设备更新流程

出租方提出更新需求，租赁方在[时间]内给予答复。

双方协商一致后，由出租方负责设备的更新工作。

5.3设备更新费用

设备更新费用由双方协商确定，并计入租金调整。

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。

如租赁方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.2出租方违约责任

如出租方未按时交付租赁标的物，每逾期一日，应向租赁方支付[违约金比例]的违约金。

如出租方未履行设备维护责任，租赁方有权要求出租方承担相应损失。

6.3违约金的计算及支付

违约金应按实际损失计算，双方协商确定具体金额。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2仲裁机构

如协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。

7.3诉讼管辖法院

如仲裁不成，双方同意将争议提交[法院名称]法院管辖。

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

如遇自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素，