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2024版二手房分期付款及产权过户手续合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权信息

2.3房产现状

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.分期付款细节

4.1分期付款总额

4.2分期付款期限

4.3每期付款金额

4.4逾期付款责任

5.产权过户手续

5.1产权过户时间

5.2产权过户费用

5.3产权过户办理流程

6.交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付条件

6.3房产验收标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：房产详细信息

10.2附件二：付款计划表

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同解释

14.1合同解释原则

14.2合同解释效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：________________

1.2甲方（卖方）地址：________________

1.3甲方（卖方）联系方式：________________

1.4乙方（买方）名称：________________

1.5乙方（买方）地址：________________

1.6乙方（买方）联系方式：________________

2.房产基本情况

2.1房产地址：________________

2.2房产产权信息：________________

2.3房产现状：________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_____________元整

3.2付款方式：分期付款

3.3付款时间节点：第1期付款：人民币_____________元整，第2期付款：人民币_____________元整，以此类推至一期。

4.分期付款细节

4.1分期付款总额：人民币_____________元整

4.2分期付款期限：自合同签订之日起_____________年内

4.3每期付款金额：人民币_____________元整

4.4逾期付款责任：每逾期一日，应向守约方支付相当于每期付款金额万分之五的违约金。

5.产权过户手续

5.1产权过户时间：自合同签订之日起_____________日内

5.2产权过户费用：人民币_____________元整，由甲方承担

5.3产权过户办理流程：________________

6.交付及验收

6.1房产交付时间：自合同签订之日起_____________日内

6.2房产交付条件：房产应具备交付条件，包括但不限于：房屋结构完整，水电设施齐全，无任何未了债务

6.3房产验收标准：按照国家相关法律法规和房屋买卖合同约定进行验收。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：

a)若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价万分之一的违约金。

b)若甲方提供的房产信息不真实，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

a)若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于每期付款金额万分之五的违约金。

b)若乙方未按约定时间办理产权过户手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于房价万分之五的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

a)本合同约定的所有条款履行完毕；

b)双方协商一致解除本合同；

c)因不可抗力导致本合同无法履行；