2024版二手房分期付款购房合同范本编制规范.docxVIP

2024版二手房分期付款购房合同范本编制规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

3.购房款项及支付方式

3.1购房总价

3.2分期付款金额及时间

3.3首付款支付时间及比例

3.4付款方式

4.付款方式及违约责任

4.1付款方式

4.2逾期付款违约责任

4.3逾期付款滞纳金计算

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权转移及过户

6.1房屋产权转移时间

6.2房屋过户手续办理

6.3房屋过户税费承担

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1房屋产权证明复印件

10.2相关税费缴纳凭证

11.合同份数及生效日期

11.1合同份数

11.2合同生效日期

12.合同签订地点

12.1合同签订地点

13.合同附件清单

13.1合同附件清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出售方信息

1.1.1出售方名称：

1.1.2出售方法定代表人：

1.1.3出售方住所：

1.1.4出售方联系方式：

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：

2.1.1所在区域：

2.1.2具体地址：

2.2房屋面积：

2.2.1总面积：

2.2.2使用面积：

2.3房屋结构：

2.3.1结构类型：

2.3.2建筑年代：

2.4房屋用途：

2.4.1主要用途：

2.4.2其他用途：

2.5房屋权属证明：

2.5.1房屋所有权证号：

2.5.2房屋所有权人：

3.购房款项及支付方式

3.1购房总价：

3.1.1总金额：人民币______元整

3.2分期付款金额及时间：

3.2.1首付款：人民币______元整，支付时间：______年______月______日

3.2.2第二期付款：人民币______元整，支付时间：______年______月______日

3.2.3第三期付款：人民币______元整，支付时间：______年______月______日

（以此类推）

3.3首付款支付时间及比例：

3.3.1首付款支付时间：______年______月______日

3.3.2首付款支付比例：______%

3.4付款方式：

3.4.1付款方式：银行转账

3.4.2转账账号：______银行______分行______账号：______（需填写银行账号及开户行信息）

4.付款方式及违约责任

4.1付款方式：

4.1.1买受方应按照本合同约定的付款时间及比例支付购房款项。

4.2逾期付款违约责任：

4.2.1如买受方未按约定时间支付购房款项，应向出售方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算，自逾期付款之日起至实际付款之日止。

4.3逾期付款滞纳金计算：

4.3.1滞纳金按逾期付款金额的______%每日计算，直至买受方支付全部逾期款项。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.1.1房屋交付时间：______年______月______日

5.2房屋验收标准：

5.2.1出售方保证房屋符合国家及地方有关房屋建筑质量标准。

5.3验收不合格的处理：

5.3.1如买受方在房屋交付后______个工作日内提出房屋质量问题，出售方应在______个工作日内进行修复。如逾期修复，买受方有权要求减少房价或解除合同。

6.房屋产权转移及过户

6.1房屋产权转移时间：

6.1.1房屋产权转移时间：______年______月______日

6.2房屋过户手续办理：

6.2.1出售方负责办理房屋过户手续，买受方予以配合。

6.3房屋过户税费承担：

6.3.1房屋过户产生的税费由买受方承担。

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.