2024版二手房出售专项保险合同协议书.docxVIP

2024版二手房出售专项保险合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产产权性质

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.保险金额及保险费

3.1保险金额

3.2保险费

3.3保险费支付方式

4.保险期间

4.1保险期间起始时间

4.2保险期间终止时间

5.保险责任

5.1保险责任范围

5.2除外责任

5.3保险责任免除

6.保险赔偿

6.1赔偿标准

6.2赔偿程序

6.3赔偿金额计算方法

7.保险合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2争议解决

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产权属证明文件

12.2保险单

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1房产权属证明文件清单

14.2保险单清单

14.3其他相关文件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人基本信息

姓名：[出卖人姓名]

身份证号码：[出卖人身份证号码]

联系电话：[出卖人联系电话]

住址：[出卖人住址]

1.2买受人基本信息

姓名：[买受人姓名]

身份证号码：[买受人身份证号码]

联系电话：[买受人联系电话]

住址：[买受人住址]

2.房产基本情况

2.1房产地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/门牌号]

2.2房产面积

建筑面积：[平方米]

使用面积：[平方米]

2.3房产产权性质

产权性质：[例如：商品房、经济适用房、房改房等]

2.4房产用途

用途：[例如：住宅、商业、办公等]

2.5房产权属证书

产权证号：[证书编号]

发证机关：[发证机关名称]

3.保险金额及保险费

3.1保险金额

保险金额：[金额，单位：人民币元]

3.2保险费

保险费：[金额，单位：人民币元]

保险费支付方式：[例如：一次性支付、分期支付等]

4.保险期间

4.1保险期间起始时间

起始时间：[具体日期]

4.2保险期间终止时间

终止时间：[具体日期]

5.保险责任

5.1保险责任范围

因自然灾害、意外事故等原因导致的房产损毁

因房屋质量问题导致的房产损坏

因他人侵权导致的房产损失

5.2除外责任

因买受人自身原因导致的房产损毁

因战争、军事行动、暴乱等不可抗力因素导致的房产损毁

因房屋老化、磨损等原因导致的自然损耗

5.3保险责任免除

保险合同生效前已存在的房屋质量问题

因买受人故意或重大过失导致的房屋损毁

6.保险赔偿

6.1赔偿标准

赔偿标准按照保险金额及实际损失进行计算

6.2赔偿程序

买受人应在发现损失后及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关证明材料

6.3赔偿金额计算方法

赔偿金额=实际损失×保险金额/房产价值

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

出卖人未按合同约定履行房屋交付义务，每延迟一日，应向买受人支付相当于保险金额1%的违约金。

出卖人提供虚假信息或隐瞒房产质量问题，致使买受人遭受损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失。

8.2买受人违约责任

买受人未按合同约定支付保险费，每延迟一日，应向出卖人支付相当于保险费金额1%的违约金。

买受人违反合同约定，导致保险责任范围内的事故发生，应承担相应的责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体地点]的[具体法院]诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构：[具体地点的法院名称]

10.合同生效

10.1合同生效时间

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件

双方已签署合同

买受人已支付首期保险费

保险公司已出具保险单

11.其他约定事项

11.1通知方式

双方应以书面形式相互通知，通知送达时间为送达地的邮戳日期。

11.2争议解决

双方对合同的解释和执行如有争议，应友好协商解决；协商不成的，按本合同第九条规定的争议解决方式处理。

11.3合同附件

房地产买卖合同

房产产权证明文件

保险单

12.合同附件

12.1房产权属证明文件清单

房产所有权证

房