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2024版标准商业街租赁经营合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.商业街基本情况

3.1商业街名称

3.2商业街地址

3.3商业街面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.租赁费用

7.1水电费用

7.2物业管理费用

7.3其他费用

8.商业街使用

8.1商业街用途

8.2商业街经营范围

8.3商业街装修

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版标准商业街租赁经营合作协议》。

1.1.2“租赁方”指签订本合同的甲方。

1.1.3“出租方”指签订本合同的乙方。

1.1.4“商业街”指乙方拥有的位于[具体地址]的商业街区。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁乙方商业街的时间范围。

1.1.6“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的租赁费用。

1.1.7“租赁费用”指甲方在租赁期内需要支付的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3住所：[租赁方住所地址]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3住所：[出租方住所地址]

2.2.4联系电话：[联系电话]

3.商业街基本情况

3.1商业街名称：[商业街名称]

3.2商业街地址：[具体地址]

3.3商业街面积：[面积单位：平方米，具体数值]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[起始日期]

4.2租赁结束日期：[结束日期]

4.3租赁期限延长

4.3.1若甲方需要延长租赁期限，应提前[具体时间]书面通知乙方。

4.3.2乙方应在收到甲方通知后[具体时间]内给予书面答复。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金单位：元/月，具体数值]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

6.租金调整

6.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

6.2调整频率：租金调整周期为[具体时间]，即每[具体时间]调整一次。

6.3调整方法：租金调整方法为[具体方法]，如按市场涨幅或政府指导价进行调整。

7.租赁费用

7.1水电费用

7.1.1水电费用由甲方自行承担。

7.1.2甲方应按实际使用量支付水电费，并于每月[具体日期]前支付。

7.2物业管理费用

7.2.1物业管理费用由甲方支付，费用标准为[具体费用单位：元/平方米·月，具体数值]。

7.2.2甲方应按月支付物业管理费，并于每月[具体日期]前支付。

7.3其他费用

7.3.1本合同约定之外的其他费用，由甲方承担，具体费用及支付方式另行协商确定。

8.商业街使用

8.1商业街用途

8.1.1甲方租赁的商业街仅用于商业经营活动。

8.1.2甲方不得将商业街用于居住、仓库或其他非商业用途。

8.2商业街经营范围

8.2.1甲方应在租赁的商业街内开展与商业街性质相符的经营活动。

8.2.2甲方不得从事法律、法规禁止或限制的经营活动。

8.3商业街装修

8.3.1甲方对商业街的装修需经乙方同意，并符合商业街的整体规划。

8.3.2甲方装修后，应将装修图纸及施工方案提交乙方审核。

8.3.3甲方不得擅自改变商业街的结构或外观。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1甲方未按时支付租金或其他费用。

9.1.2甲方违反商业街用途规定。

9.1.3甲方未按约定进行装修或改变商业街结构。

9.2违约责任承担

9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金。

9.2.2违约金为[