2024年度国际酒店物业管理及国际化服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度国际酒店物业管理及国际化服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1酒店物业名称

2.2物业管理范围

2.3国际化服务水平

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

3.3合同续签条件

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理内容

5.1基础设施维护

5.2公共区域清洁

5.3保安服务

5.4客房管理

5.5餐饮服务

6.国际化服务水平

6.1客房服务

6.2餐饮服务

6.3会议服务

6.4商务服务

7.人员配置及培训

7.1人员数量

7.2人员培训

7.3人员考核

8.合同双方权利义务

8.1双方权利

8.2双方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务细则

12.2附件二：国际化服务水平标准

12.3附件三：人员配置及培训方案

13.其他约定

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同必威体育官网网址

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]

1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.合同标的及范围

2.1酒店物业名称

2.1.1酒店物业名称：[酒店物业全称]

2.2物业管理范围

2.2.1基础设施维护：包括但不限于电梯、空调、消防系统等；

2.2.2公共区域清洁：包括但不限于大厅、走廊、电梯间等；

2.2.3保安服务：包括但不限于24小时巡逻、门禁管理等；

2.2.4客房管理：包括但不限于客房预订、入住、退房等；

2.2.5餐饮服务：包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等；

2.3国际化服务水平

2.3.1客房服务：提供多语言服务、个性化服务等；

2.3.2餐饮服务：提供多国菜系、特色餐饮等；

2.3.3会议服务：提供会议场地、设备、翻译等；

2.3.4商务服务：提供商务咨询、秘书服务等。

3.合同期限

3.1合同起始日期：[合同起始日期]

3.2合同终止日期：[合同终止日期]

3.3合同续签条件

3.3.1双方在合同到期前一个月提出续签意向；

3.3.2双方协商一致后，签订续签合同。

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.1.1基础设施维护费；

4.1.2公共区域清洁费；

4.1.3保安服务费；

4.1.4客房管理费；

4.1.5餐饮服务费；

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付；

4.2.2每月底前支付下一个月费用；

4.3费用调整机制

4.3.1每年根据物价上涨等因素调整一次费用；

4.3.2调整幅度不超过上一年度的[调整比例]%。

5.物业管理内容

5.1基础设施维护

5.1.1定期检查、维修设施设备；

5.1.2确保设施设备正常运行；

5.1.3及时处理突发故障；

5.2