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2024版二手房交易贷款合同违约责任范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订时间与地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.交易信息

3.1房屋基本信息

3.2交易价格

3.3交易时间

3.4交易税费

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款使用范围

5.违约责任

5.1逾期还款责任

5.2部分提前还款责任

5.3全部提前还款责任

5.4不按合同规定用途使用贷款责任

5.5提供虚假信息责任

5.6拖欠税费责任

6.保险责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

6.3贷款人责任

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更与解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋产权证明

10.2贷款合同

10.3交易合同

10.4其他相关文件

11.合同签署与生效

11.1合同签署方式

11.2合同生效条件

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2不可抗力

12.3合同解释

13.合同未尽事宜

13.1合同未尽事宜的处理原则

13.2合同未尽事宜的处理程序

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同主体

甲方：___________（借款人全称）

乙方：___________（贷款人全称）

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地签订。

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方从乙方处取得的贷款本金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同约定的贷款年利率为____%，按月计息，按年结息。

2.4还款方式

（1）等额本息还款方式；

（2）每月偿还金额为____元；

（3）还款日为每月____日。

第三条交易信息

3.1房屋基本信息

甲方购买的房屋位于____市____区____街道____号____室，房屋建筑面积为____平方米。

3.2交易价格

甲方购买该房屋的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。

3.3交易时间

甲方与卖方签订的房屋买卖合同约定，甲方于____年____月____日支付房屋首付款，____年____月____日完成房屋过户手续。

3.4交易税费

甲方应按照国家和地方相关法律法规，自行承担并支付与房屋交易相关的所有税费。

第四条贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

（1）甲方提供符合乙方要求的贷款申请材料；

（2）甲方已与卖方签订房屋买卖合同；

（3）甲方已支付房屋首付款；

（4）乙方对甲方的信用状况审核通过。

4.2贷款发放时间

乙方应在满足贷款发放条件后____个工作日内向甲方发放贷款。

4.3贷款使用范围

甲方应将取得的贷款用于购买上述房屋，不得用于其他用途。

第五条违约责任

5.1逾期还款责任

甲方如未按约定时间偿还贷款本息，每逾期一日，应向乙方支付____%的逾期利息。

5.2部分提前还款责任

甲方如需部分提前偿还贷款，应提前____个工作日向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。

5.3全部提前还款责任

甲方如需全部提前偿还贷款，应提前____个工作日向乙方提出申请，并按照乙方规定的程序办理。

5.4不按合同规定用途使用贷款责任

甲方如不按合同规定用途使用贷款，乙方有权提前收回全部贷款本息，并追究甲方违约责任。

5.5提供虚假信息责任

甲方如向乙方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.6拖欠税费责任

甲方如拖欠与房屋交易相关的税费，乙方有权代为缴纳，并要求甲方承担相应的费用。

第六条保险责任

6.1买方责任

甲方应购买房屋交易相关的保险，并承担相应的保险费用。

6.2卖方责任

卖方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，并承担相应的保险费用。

6.3贷款人责任

乙方应购买贷款保证保险，以保障贷款本金及利息的安全。

第七条合同变更与解除

7.1合同变更条件

本合同经甲乙双方协商一致，可以对本合同进行变更。

7.2合同解除条件

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方违约，经另一方催告后____个工作日内未采取补救措施或