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2024版二手房交易贷款全程监管服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2二手房

1.3贷款

1.4监管服务

1.5合同期限

2.交易背景

2.1房屋信息

2.2贷款信息

2.3交易双方

3.服务内容

3.1贷款申请与审批

3.2房产估值与评估

3.3权属调查与核实

3.4贷款资金监管

3.5还款计划与监控

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.费用及支付

5.1服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用结算

6.必威体育官网网址与合规

6.1必威体育官网网址条款

6.2合规要求

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.其他

11.1合同附件

11.2合同份数

11.3合同签署

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2二手房

1.2.1指买卖双方交易的二手房，包括房屋本身及其附属设施。

1.3贷款

1.3.1指买方为购买二手房而向金融机构申请的贷款。

1.4监管服务

1.4.1指服务方在二手房交易过程中，对贷款申请、房产估值、权属调查、资金监管等环节提供的服务。

1.5合同期限

1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至二手房交易完成并贷款全部还清之日止。

2.交易背景

2.1房屋信息

2.1.1房屋坐落地址、建筑面积、用途、产权情况等。

2.2贷款信息

2.2.1贷款金额、贷款期限、利率等。

2.3交易双方

2.3.1买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3.2卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等。

3.服务内容

3.1贷款申请与审批

3.1.1服务方协助买方准备贷款申请材料。

3.1.2服务方负责与金融机构沟通，协助买方完成贷款审批。

3.2房产估值与评估

3.2.1服务方负责对二手房进行估值，并向买方提供估值报告。

3.3权属调查与核实

3.3.1服务方负责调查二手房的权属情况，确保房产无任何法律纠纷。

3.4贷款资金监管

3.4.1服务方负责监管贷款资金，确保贷款资金专款专用。

3.5还款计划与监控

3.5.1服务方协助买方制定还款计划，并对还款情况进行监控。

4.权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供真实、完整的房产信息。

4.1.2买方应按照合同约定支付服务费用。

4.1.3买方应按照贷款合同约定按时还款。

4.2乙方权利与义务

4.2.1卖方应提供真实、完整的房产信息。

4.2.2卖方应配合服务方进行权属调查。

4.3第三方权利与义务

4.3.1金融机构有权根据贷款合同约定对买方进行贷后管理。

5.费用及支付

5.1服务费用

5.1.1服务费用按照双方约定执行。

5.2费用支付方式

5.2.1买方应在合同签订后支付首期服务费用。

5.2.2其余费用在服务完成后支付。

5.3费用结算

5.3.1双方应在合同约定的期限内完成费用结算。

6.必威体育官网网址与合规

6.1必威体育官网网址条款

6.1.1双方对本合同内容及相关信息负有必威体育官网网址义务。

6.2合规要求

6.2.1双方应遵守国家法律法规及相关政策规定。

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，可以变更或解除合同。

8.2解除条件

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2因国家政策变动或法律法规变