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2024年度公寓转租服务协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.转租期限
4.1起止日期
4.2期限变更
5.转租费用
5.1转租费金额
5.2付款方式
5.3付款日期
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.2验收标准
6.3验收结果
7.房屋使用与维护
7.1使用规定
7.2维护责任
7.3禁止行为
8.水电费及其他费用
8.1水电费支付
8.2其他费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.解除合同
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止日期
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同解释
14.合同签署与生效
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“出租方”是指拥有公寓产权或使用权,并将公寓出租给承租方的自然人或法人。
1.1.2本合同中“承租方”是指与出租方签订本合同,租用公寓的自然人或法人。
1.1.3本合同中“公寓”是指出租方拥有的位于[具体地址]的住宅房屋。
1.1.4本合同中“转租”是指承租方将公寓转租给第三方使用的权利。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语如无特殊说明,均按照通常含义解释。
1.2.2如对本合同术语有争议,应以合同双方共同确认的解释为准。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称:[出租方名称]
2.1.2出租方地址:[出租方地址]
2.1.3出租方联系方式:[出租方联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称:[承租方名称]
2.2.2承租方地址:[承租方地址]
2.2.3承租方联系方式:[承租方联系电话]
3.房屋信息
3.1房屋地址
3.1.1房屋具体地址:[公寓具体地址]
3.2房屋面积
3.2.1房屋总面积:[平方米]
3.3房屋结构
3.3.1房屋为[结构类型],共[层数]层。
3.4房屋设施
4.转租期限
4.1起止日期
4.1.1本合同约定的转租期限为[起始日期]至[终止日期]。
4.2期限变更
4.2.1如需变更转租期限,双方应提前[天数]天书面通知对方,并经双方同意后生效。
5.转租费用
5.1转租费金额
5.1.1承租方应向出租方支付转租费人民币[金额]元。
5.2付款方式
5.2.1承租方应于[具体日期]前将转租费一次性支付给出租方。
5.3付款日期
5.3.1付款日期为[具体日期]。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付
6.1.1出租方应于[具体日期]前将公寓交付给承租方使用。
6.2验收标准
6.2.1承租方在接收房屋时应按照本合同附件一《房屋交付验收标准》进行验收。
6.3验收结果
6.3.1承租方应在接收房屋后[天数]天内将验收结果书面通知出租方。
8.水电费及其他费用
8.1水电费支付
8.1.1水电费由承租方负责缴纳,每月[具体日期]前支付上一个月的水电费用。
8.1.2承租方应按实际使用量缴纳水电费,如有争议,以供水、供电部门提供的计量为准。
8.2其他费用
8.2.1除水电费外,公寓内的物业管理费、公共设施维修费等费用均由承租方承担。
8.2.2出租方有权收取上述费用,并有权要求承租方按时缴纳。
9.违约责任
9.1违约情形
9.1.1承租方未按约定支付转租费或相关费用;
9.1.2承租方违反房屋使用规定,造成房屋损坏或他人损失;
9.1.3承租方未按约定期限通知出租方解除合同;
9.1.4出租方未按约定交付房屋或提供相关服务。
9.2违约责任
9.2.1出现违约情形,违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失。
9.2.2违约方应支付违约金,违约金金额为[金额]元。
10.解除合同
10.1解除条件
10.1.1出现本合同约定的违约情形,守约方有权解除合同。
10.1.2双方协商一致,可以解除合同。
10.2解除程序
10.2.1解除合同应提前[天数]天书面通知对方。
10.2.2解除合同后,双方应按照合同约定处理剩余事项。
10.3解除后果
10.3.1解除合同后,承租方应将公寓返还给出租方,并承担由此产生的费用。
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.1.1双方发生争议,应通过友好协商解决
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