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2024年度公寓租赁合同违约责任范本

本合同目录一览

第一条合同违约责任概述

1.1违约责任的一般规定

1.2违约金的计算与支付

1.3违约责任的免除与减轻

第二条租赁期限违约责任

2.1租赁期限提前终止的违约责任

2.2租赁期限延迟开始的违约责任

2.3租赁期限未续签的违约责任

第三条租金违约责任

3.1未按时支付租金的违约责任

3.2支付租金数额错误的违约责任

3.3非法扣除租金的违约责任

第四条公寓设施违约责任

4.1损坏公寓设施的违约责任

4.2违反公寓设施使用规定的违约责任

4.3未按期修复损坏设施的违约责任

第五条保养维修违约责任

5.1未按期进行保养维修的违约责任

5.2保养维修质量不符合要求的违约责任

5.3故意损坏公寓的违约责任

第六条交房责任

6.1未按约定交房的违约责任

6.2交房时存在瑕疵的违约责任

6.3交房后出现问题的违约责任

第七条退房责任

7.1未按约定退房的违约责任

7.2退房时存在问题的违约责任

7.3退房后发生争议的违约责任

第八条其他违约责任

8.1违反合同约定的其他违约责任

8.2未履行合同附随义务的违约责任

8.3其他违约行为的违约责任

第九条违约责任争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构的选定

9.3争议解决期限

第十条违约责任的法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

第十一条违约责任的其他规定

11.1违约责任的优先顺序

11.2违约责任与其他责任的竞合

11.3违约责任的承担主体

第十二条违约责任的相关费用

12.1违约金

12.2损害赔偿金

12.3其他相关费用

第十三条违约责任的其他事项

13.1违约责任的终止

13.2违约责任的相关证明

13.3违约责任的相关通知

第十四条违约责任合同的附件及补充

14.1附件一：违约责任计算公式

14.2附件二：违约责任相关证明材料清单

14.3补充协议一：关于违约责任的其他约定

14.4补充协议二：关于违约责任争议解决的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同违约责任概述

1.1违约责任的一般规定

1.1.1本合同项下，任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

1.1.2违约责任的形式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

1.2违约金的计算与支付

1.2.1违约金的计算依据合同约定或法律法规规定。

1.2.2违约金应在本合同约定的支付期限内支付，逾期支付的，应加倍支付违约金。

1.3违约责任的免除与减轻

1.3.1因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任。

1.3.2因不可抗力导致违约的，当事人可以减轻违约责任。

第二条租赁期限违约责任

2.1租赁期限提前终止的违约责任

2.1.1租赁期限提前终止的，租赁双方应协商一致，并承担相应的违约责任。

2.1.2租赁期限提前终止的，出租方有权要求承租方支付违约金。

2.2租赁期限延迟开始的违约责任

2.2.1租赁期限延迟开始的，延迟开始的时间按实际延迟时间计算。

2.2.2租赁期限延迟开始的，出租方有权要求承租方支付违约金。

2.3租赁期限未续签的违约责任

2.3.1租赁期限未续签的，出租方有权要求承租方支付违约金。

2.3.2租赁期限未续签的，租赁双方应协商解决后续事宜。

第三条租金违约责任

3.1未按时支付租金的违约责任

3.1.1未按时支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金。

3.1.2滞纳金按合同约定的滞纳金比例计算，逾期支付的，应加倍支付滞纳金。

3.2支付租金数额错误的违约责任

3.2.1支付租金数额错误的，承租方应立即更正，并承担相应的违约责任。

3.2.2因支付租金数额错误给出租方造成损失的，承租方应赔偿损失。

3.3非法扣除租金的违约责任

3.3.1出租方非法扣除租金的，承租方有权要求返还扣除的租金。

3.3.2出租方非法扣除租金的，承租方有权要求支付违约金。

第四条公寓设施违约责任

4.1损坏公寓设施的违约责任

4.1.1承租方损坏公寓设施的，应负责修复或赔偿。

4.1.2损坏公寓设施造成他人损害的，承租方应承担相应的法律责任。

4.2违反公寓设施使用规定的违约责任

4.2.1承租方违反公寓设施使用规定的，应承担相应的违约责任。

4.2.2出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。

4.3未按期修复损坏设施的违约责任

4.3.1承租方未按期修复损坏设施的，应承担相应的违约责任。

4.3.2出租方有权要求承租方支付修复费用，并支付违约金。

第五条保养维修违约责任

5.1未按期进行保养维修的违约责任

5.1