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2024版二手房交易物业交割与售后服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系方式

1.3法定代表人或授权代表

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积及结构

2.4附属设施及权利

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款时间节点

3.3付款方式

3.4逾期付款责任

4.物业交割

4.1物业交割时间

4.2物业交割地点

4.3物业交割清单

4.4物业交接手续

4.5物业相关费用

5.售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务责任

5.4售后服务费用

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3解约通知及程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构及规则

7.3诉讼管辖

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

8.3合同终止条件

8.4合同终止时间

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同解释

10.合同附件清单

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：售后服务协议

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人员

12.合同备案

12.1备案机关

12.2备案时间

12.3备案要求

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更通知

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方：__________（买方）

住所：__________

乙方：__________（卖方）

住所：__________

1.2联系方式

甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________

1.3法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：__________，身份证号码__________

乙方法定代表人/授权代表：__________，身份证号码__________

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落地址

房屋位于__________区__________街道__________号__________室。

2.2房屋产权证号

房屋产权证号为__________。

2.3房屋面积及结构

房屋面积为__________平方米，结构为__________。

2.4附属设施及权利

房屋附属设施包括__________，相关权利一并转让。

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

本房屋交易价格为人民币__________元整。

3.2付款时间节点

甲方应在本合同签订后__________个工作日内支付首付款人民币__________元，余款在办理房屋过户手续后__________个工作日内一次性支付。

3.3付款方式

首付款支付方式：__________（银行转账、现金等），余款支付方式：__________（银行转账、现金等）。

3.4逾期付款责任

若甲方逾期付款，应按照逾期金额的__________%向乙方支付违约金。

4.物业交割

4.1物业交割时间

物业交割时间为合同签订后__________个工作日内。

4.2物业交割地点

物业交割地点为__________。

4.3物业交割清单

物业交割清单包括房屋、附属设施、钥匙等。

4.4物业交接手续

双方应按照物业交割清单进行交接，并由双方签字确认。

4.5物业相关费用

物业相关费用包括物业管理费、水电费等，甲方在物业交割后承担。

5.售后服务

5.1售后服务内容

乙方提供__________年售后服务，内容包括房屋质量保修、维修服务等。

5.2售后服务期限

售后服务期限为自物业交割之日起__________年。