2024年度物业安全保障服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业安全保障服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.物业服务内容

2.1安全巡逻

2.2安全监控

2.3应急处理

2.4安全培训

2.5安全设施维护

3.服务标准

3.1巡逻频率

3.2监控覆盖范围

3.3应急响应时间

3.4培训内容与频率

3.5设施维护标准

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付周期

4.4费用调整机制

5.合同履行与监督

5.1服务提供方责任

5.2服务接受方责任

5.3监督机制

5.4质量考核

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

6.2服务接受方违约责任

6.3违约处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：物业服务内容明细

9.2附件二：服务标准细则

9.3附件三：费用支付明细

9.4附件四：争议解决流程

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定

11.1法律适用

11.2通知方式

11.3不可抗力

11.4合同份数

12.合同签署

12.1服务提供方签署

12.2服务接受方签署

12.3签署日期

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.合同附件清单

14.1附件一：物业服务内容明细

14.2附件二：服务标准细则

14.3附件三：费用支付明细

14.4附件四：争议解决流程

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2地址：市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

2.物业服务内容

2.1安全巡逻

2.1.1巡逻区域：小区全部区域

2.1.2巡逻时间：每日24小时不间断

2.1.3巡逻频率：每2小时一次

2.2安全监控

2.2.1监控范围：小区出入口、重要通道、停车场等

2.2.2监控设备：高清摄像头、录像机等

2.2.3监控时间：24小时不间断

2.3应急处理

2.3.1应急事件：火灾、盗窃、打架斗殴等

2.3.2应急响应时间：5分钟内到达现场

2.3.3应急处理流程：见附件一

2.4安全培训

2.4.1培训内容：安全知识、应急处理、设备操作等

2.4.2培训频率：每季度一次

2.5安全设施维护

2.5.1设施范围：监控设备、消防设施、门禁系统等

2.5.2维护频率：每月一次

2.5.3维护标准：符合国家相关标准

3.服务标准

3.1巡逻频率

3.1.1每日24小时不间断巡逻

3.1.2每2小时一次巡逻频率

3.2监控覆盖范围

3.2.1小区出入口、重要通道、停车场等

3.2.2高清摄像头、录像机等设备

3.3应急响应时间

3.3.15分钟内到达现场

3.3.2应急处理流程规范

3.4培训内容与频率

3.4.1安全知识、应急处理、设备操作等

3.4.2每季度一次培训频率

3.5设施维护标准

3.5.1符合国家相关标准

3.5.2每月一次维护频率

4.服务费用

4.1服务费用总额：人民币万元

4.2费用支付方式：银行转账

4.3费用支付周期：每月支付一次

4.4费用调整机制：根据市场价格及实际情况调整

5.合同履行与监督

5.1服务提供方责任

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2保证服务质量

5.2服务接受方责任

5.2.1支付合同约定的服务费用

5.2.2配合服务提供方的工作

5.3监督机制

5.3.1定期检查服务提供方的工作

5.3.2对服务质量提出意见和建议

5.4质量考核

5.4.1每季度进行一次服务质量考核

5.4.2考核结果作为服务费用调整的依据

6.违约责任

6.1服务提供方违约责任

6.1.1未按合