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2024版二手房交易房产抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出借人基本信息

1.2借款人基本信息

1.3抵押人基本信息

1.4抵押权人基本信息

2.房产抵押借款基本信息

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

2.4还款方式

2.5还款时间

3.房产抵押信息

3.1抵押房产基本情况

3.2抵押房产权属证明

3.3抵押房产评估价值

4.借款人义务

4.1依法使用借款

4.2按时偿还本金及利息

4.3保证抵押房产安全

4.4不得擅自处置抵押房产

5.出借人权利

5.1监督借款人使用借款

5.2按时收取利息

5.3对抵押房产享有优先受偿权

6.抵押权人权利

6.1对抵押房产享有优先受偿权

6.2监督抵押房产的使用

6.3对抵押房产享有查封、扣押等权利

7.抵押房产保管责任

7.1借款人保管责任

7.2抵押权人保管责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同变更及解除

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1抵押房产处理

13.2借款本金及利息处理

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出借人基本信息

出借人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2借款人基本信息

借款人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3抵押人基本信息

抵押人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.4抵押权人基本信息

抵押权人名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第二条房产抵押借款基本信息

2.1借款金额

借款本金总额：人民币____________元整。

2.2借款期限

借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3借款利率

借款利率为年利率____________%，按月计息。

2.4还款方式

借款人应按月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.5还款时间

每月____日为还款日，借款人应在此日之前将当月应还本金及利息足额支付至出借人指定账户。

第三条房产抵押信息

3.1抵押房产基本情况

抵押房产地址：____________________

抵押房产产权证号：____________________

抵押房产建筑面积：____________________平方米

抵押房产用途：____________________

3.2抵押房产权属证明

抵押人已向出借人提供抵押房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.3抵押房产评估价值

抵押房产评估价值为人民币____________元整。

第四条借款人义务

4.1依法使用借款

借款人须按照借款合同约定的用途使用借款，不得用于违法活动。

4.2按时偿还本金及利息

借款人应按照借款合同约定的还款方式和时间，按时偿还本金及利息。

4.3保证抵押房产安全

借款人应妥善保管抵押房产，防止抵押房产因借款人原因造成损失或损害。

4.4不得擅自处置抵押房产

借款人在借款期间不得擅自出售、转让、抵押或以其他方式处置抵押房产。

第五条出借人权利

5.1监督借款人使用借款

出借人有权监督借款人使用借款的情况，确保借款用于约定的用途。

5.2按时收取利息

出借人有权按照借款合同约定的利率和还款时间，收取借款人的利息。

5.3对抵押房产享有优先受偿权

在借款人违约的情况下，出借人有权优先受偿抵押房产的价值。

第六条抵押权人权利

6.1对抵押房产享有优先受偿权

抵押权人在借款人违约的情