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2024版二手房交易合同范本（含房屋租赁期限及租金调整条款）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1房屋产权信息
1.2交易双方个人信息
2.房屋交易基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋用途
2.3房屋面积
3.交易价格及支付方式
3.1交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.房屋交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋租赁期限及租金调整
5.1租赁期限
5.2租金金额
5.3租金支付方式
5.4租金调整条款
6.房屋租赁用途限制
7.房屋维修及保养责任
7.1维修责任划分
7.2保养责任划分
8.物业费及其他费用
8.1物业费支付
8.2其他费用承担
9.违约责任
9.1买方违约责任
9.2卖方违约责任
9.3第三方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋产权证复印件
12.2房屋交易税费缴纳证明
12.3其他相关文件
13.其他约定事项
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同签署日期
14.合同签署
14.1双方签字
14.2双方盖章
14.3签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1房屋产权信息
房屋产权证号：___________
房屋所有权人：___________
房屋坐落地址：___________
1.2交易双方个人信息
买方姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
卖方姓名：___________
身份证号码：___________
联系方式：___________
第二条房屋交易基本情况
2.1房屋坐落位置
具体地址：___________
所在区域：___________
2.2房屋用途
房屋性质：___________
房屋使用年限：___________
2.3房屋面积
建筑面积：___________
使用面积：___________
第三条交易价格及支付方式
3.1交易总价
人民币：___________元整
3.2付款方式
1.首付：人民币___________元整，于合同签署之日起___________个工作日内支付；
2.尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________个工作日内支付；
3.付款时间节点：___________
3.3付款时间节点
1.首付支付时间：___________
2.尾款支付时间：___________
第四条房屋交付及验收
4.1交付时间
房屋交付时间为：___________
4.2验收标准
1.房屋结构安全、外观完好；
2.基础设施齐全、功能正常；
3.房屋附属设施齐全、完好；
4.2验收程序
1.双方共同到场验收；
2.验收时，买方应检查房屋状况，卖方应配合；
3.验收不合格，买方有权要求整改，整改后重新验收。
第五条房屋租赁期限及租金调整
5.1租赁期限
租赁期限自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
5.2租金金额
月租金人民币：___________元整。
5.3租金支付方式
租金于每月___________日前支付，支付方式为___________。
5.4租金调整条款
1.租金调整频率：___________
2.租金调整方式：___________
第六条房屋租赁用途限制
1.房屋仅限用于___________；
2.不得用于___________；
3.不得改变房屋结构。
第七条房屋维修及保养责任
7.1维修责任划分
1.房屋主体结构、承重部分的维修责任由卖方承担；
2.房屋非主体结构、非承重部分的维修责任由买方承担；
7.2保养责任划分
1.房屋外观、内部装修的保养责任由买方承担；
2.基础设施、附属设施的保养责任由卖方承担。
第八条物业费及其他费用
8.1物业费支付
1.物业费缴纳标准：按照___________物业管理公司规定执行；
2.物业费缴纳时间：每月___________日前缴纳；
3.物业费缴纳方式：___________。
8.2其他费用承担
1.房屋交易税费：按照国家相关政策及当地规定，由买方承担；
2.房屋交易中产生的其他费用：由双方协商解决，协商不成的，按照___________规定执行。
第九条违约责任
9.1买方违约责任
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